Villa i Bordeaux, Gironde

Uanset om du er en amatør af moderne arkitektur, passioneret om design eller blot på udkig efter et sted at leve kombinere kvalitet, komfort og funktionalitet, vil denne ejendom forføre dig.
Ideelt beliggende, det har en privilegeret beliggenhed, en smuk udstilling og bemærkelsesværdige udendørs rum, tilbyder en sjælden og eftertragtede levende miljø.
I umiddelbar nærhed, vil du finde kvarter butikker, kendte skoler og gymnasier, crèches, grønne områder samt alle de tjenester, der er afgørende for hverdagen.
På mobilitetssiden ligger den offentlige transport mindre end fem minutters gang derfra, hvilket giver hurtig og flydende adgang til byens centrum.
Fra indgangen, huset afslører et interiør i fremragende stand, tanke for komfort og convivialitet. Den store stue åbner på et fuldt udstyret og udstyret køkken, udvidet med en generøs solslagterrasse. En ægte reception rum, det inviterer måltider uden for samt afslappende øjeblikke omkring den opvarmede uendelig pool.
Ovenpå, natten plads består af en master suite med eget badeværelse og påklædningsværelse, to ekstra soveværelser, et badeværelse med vaskeri, et kontor, der nemt kan blive et fjerde soveværelse, samt et andet uafhængigt toilet.
I kælderen, en garage på 70 m2 fuldender hele og tilbyder mange muligheder for opbevaring, layout eller fritid plads i henhold til dine ønsker.
Hvert rum inspirerer velvære, hver detalje afspejler et krav om kvalitet. Mere end et hjem, en reel livsoplevelse.

Dpe a ges anslåede årlige energiudgifter til standardbrug mellem 510 og 750 EUR indekseret i årene 2021, 2022 og 2023.
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakte Frédéric pantecouseau på 06 59 41 07 96 eller, via e-mail på . Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kode, for tilrettelæggelsen af besøget, præsentationen af et identitetsdokument vil blive anmodet.
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af Frédéric Pantecousau, der handler under status som handelsagent med private ejendomme, med en kapital på 44,920 euro, zac le ochre ferré - 44 midtergang af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og erhvervsejendomme (T) og ejendomsforvaltning (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
Deponeringskonto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Galiansk-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af galian-smabtp nr. af politiet 28137. J Mandat ref 410627 - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.
Pris: 1.190.000 € ISP (salgsgebyr)

Frederic pantecouseau (EI) Handelsagent - SFCR Number: 484845813 rsac boedeaux - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.