Villa i Saint-Quentin-en-Mauges, Maine-et-Loire

Eksklusivt! 49110 st centin en majugges, dejligt hus af PLAIN-PIED , Bygget i 2019 og nyder 10-års garanti.

Denne ene tilbyder omkring 100 m2 stue, 4 værelser, herunder 2 soveværelser med stort skab og 3 store parkeringspladser (garager og carport)

Pris: 288 400 euro. HAI (hvoraf 3% betales af køberen) Ekskl. gebyrer 280 000 euro)
Indgangen åbner ind i en lys stue på ca. 36 m2 med en træovn, udvidet med et udstyret køkken på ca. 12 m2. Lingeri/cellerie på 9, 42 m2 med direkte adgang til to garager (ca. 30 m2 og 49 m2) og en carport på 21 m2.

Et toilet med PMR standarder, et soveværelse med skab, og en gang serverer et badeværelse og to soveværelser udstyret med store skabe (12. 69 m2 og 9. 74 m2).

På ydersiden, to smukke terrasser og en brønd forbeholdt vanding fuldføre hele. Opvarmningen af aerotherm, kombineret med brændeovnen, sikrer en god energiydelse.

Praktisk og behageligt miljø: Der er hurtigt adgang til lokale butikker, skoler og kommunale tjenester.

35 minutter fra Angers og 1 time fra Nantes, den nærmeste togstation er omkring 15 minutter væk.

Nylige, funktionelle og økonomiske hus, tilbyder lyse stuer og masser af opbevaring, ideel til en familie, der ønsker at forene komfort og nærhed til faciliteter.

Ejendomsskat: ca. 800 euro.

Dato for diagnose den 09/04/2026

Anslåede gennemsnitlige årlige energiudgifter til et standardforbrug baseret på energipriser for 2021, 2022, 2023: mellem 510 euro og 760 euro) (hvis overnatningssted F eller G "Huser med for stort energiforbrug: klasse F eller G")

Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, findes på Georiques' websted

Mandat ref: A446802jcc

Dpe?En drivhusgas?A

For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Julie Companion, på 0611798966 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under det redaktionelle ansvar af Julie Companion handler under status af kommerciel agent registreret på rsac vrede 839361581 med private ejere, med en kapital på 44,920 euro, zac eg ferré - 44 midtergangen af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
konto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring ved galian-smabtp nr. 28137. J

Mandat ref: ?A446802JCC. - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.

(3. 00 % moms opkrævet af køberen.)

Julie Companion (EI) Commercial Agent - SFCR Number: udlændinge 839361581 - .