Villa i Toulon, Var

? Karakterhus en 519000 EUR gebyrer sælgere

? Placering: ? Downtown, tæt på alle faciliteter

? Beskrivelse af ejendom

Beliggende i hjertet af Toulon, dette hus af karakter fra 1900 udvikler en generøs overflade på 168 m2 på to niveauer, tilbyder smukke mængder og et behageligt levende miljø tæt på butikkerne.

Kombinerer charme af den gamle og moderne komfort, vil det forføre elskere af autentiske varer med smukke tjenester.

---

? Nøglefunktioner

- Opholdsstue: 168 m2
- Jord: grund på 120 m2
- Niveauer: 2 niveauer
- Værelser: 3 soveværelser + påklædningsværelse
- Kombler: fuldt renoveret, tilbyder meget store ekstra værelser
- Badeværelse: 1
- WC: uafhængig
- Køkken: fuldt udstyret køkken
- Opvarmning: Elektrisk (radioanlæg)
- Træværk: Dobbeltruder på første sal
- Garage: stor garage
- Udendørs: lille, behagelig ydre

---

? Fordele

- Rummeligt og lyst hus
- Renoverede kamme med stort potentiale (soveværelser, kontor, afslapningsområde?)
- Flot udsigt over haven
- Stor garage (sjælden downtown)
- Praktisk beliggenhed: tæt på alle butikker og faciliteter
- Charm af den gamle (hjem for 1900)

---

? Vores udtalelse

Et charmerende hus, ideel til en familie eller til en hovedbolig projekt i byens centrum.
Dets omfang, potentiale og beliggenhed gør det til et sjældent aktiv i sektoren.

---

? Skal opdages hurtigt ? Coup de coeur insuré

DPE. C ges b
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem ... 2700 og ... 3770 euro indekseret i årene 2021, 2022 og 2023 (kun 2021) (hvis overnatningssted F eller G "Huser med for stort energiforbrug: klasse F eller G")
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Laure LEGER på 0623187118 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under lederansvar af Laure LEGER, der fungerer som handelsagent registreret hos RSAC 818423543 toulon med private ejere, med en kapital på 44,920 euro, zac le ochre ferré - 44 midtergang af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på bygninger og kommercielle fonde (T) og Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
konto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring ved galian-smabtp nr. 28137. J

Mandat ref: 447065. - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.

Laure LEGER (EI) Handelsagent - SFCR Number: 818423543 toulon - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.