Erhvervsejendom i Colmar, Haut-Rhin

Thomas Chevalier tilbyder til salg disse kommercielle vægge fri for enhver beskæftigelse, udvikle omkring 263 m2 udnyttelig, i hjertet af Fessenheim.

Denne ejendom, der tidligere blev drevet på en restaurant, rummer et stort potentiale for en genoptagelse af aktiviteten, en ændring af destinationen (med forbehold af administrative tilladelser) eller en investering i kulturarven.

Ejendommen består af:

Samlet udnyttet areal på ca. 263 m2
Modtagelsesrum på ca. 135 m2 (over 100 bestik)
Professionel køkken på omkring 100 m2
Terrasse på ca. 60 m2 (40 dækket)
Opbevaringstank på ca. 75 m2
7 private parkeringspladser
Trefaset elnet
Gasopvarmning
Nøjagtig PMR tilgængelighed
Positive og negative kølerum
Forberedelsesområde og vaskeri
Professionel hætte med nyligt udtrækstårn (værdi på ca. 12 000 euro)
Køkkenlofter i overensstemmelse med hygiejnestandarder med brandsikker isolering 1 time

De nuværende møbler (borde, stole, glas, retter og en del af udstyret) kan opbevares i overensstemmelse med den fremtidige købers plan.

Et par forfriskninger vil gøre det muligt at tilpasse lokaler i henhold til det påtænkte koncept.

En licens IV er tilgængelig ud over prisen på 15.000 euro.

Dette gode vil passe både en catering aktivitet (restaurant, bryggeri, pizzeria, fastfood, café, bar, pub ...) og mange andre kommercielle, håndværk eller service aktiviteter, med forbehold af administrative tilladelser.

Lokalerne er fri for enhver beskæftigelse og tilbyder et anslået lejepotentiale på 2.200 HT om måneden, dvs. 26,400 HT om året, hvilket repræsenterer en teoretisk bruttorentabilitet på mere end 12%.

Medejerskab af 10 partier.

Ejendomsskat: 1.500 euro.

DPE: blanke data.

Salgspris: 219.000 euro.

Søgte områder: Fessenheim, Balgau, Blodelsheim, Hirtzfelden, Meynheim, Neuf-Brisach, Ensisheim, Guebwiller, Colmar, Mulhouse samt Tyskland og Schweiz i nærheden.

Fås via telefon 7J/7 og helligdage.

For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Thomas Chevalier på 0645415667 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af Thomas Chevalier handler under status af kommerciel agent registreret hos RSAC colmar 808 410 625 med private ejere, med en kapital på 44 920 euro, zac eg ferré - 44 midtergangen af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
konto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring ved galian-smabtp nr. 28137. J

Mandat ref: 439455 - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.

Thomas Chevalier (EI) Commercial Agent - SFCR Number: colmar 808 410 625 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.