Villa i La Ricamarie, Loire

Eksklusivt, på skråningerne af Guizay, højder af La Ricamarie (42150)
Ideel førstehåndsadgang, mange familier.
Jeg præsenterer for dig til salg denne familie hjem, rolig, i et område, der tilbyder en behagelig og grøn levende miljø, ideel til en stor familie eller recomposed i søgen efter plads og komfort.
Dette hus på 162 m2 tilbyder en ideel konfiguration til familielivet.
Faktisk, ved indgangen, en stue på 30 m2 med pejs, et lukket køkken med god regningen, 6 soveværelser spredt over 2 niveauer, 2 badeværelser (1 pr. niveau), 3 toiletter, 1 spil værelse (kontor, tv-stue eller ekstra værelse muligt).
2 verandaer, den ene sidegade og den anden side have (med integreret blind) for at nyde udendørs hele året rundt.
En garage, en vinkælder, et vaskerum fuldender denne bygning.
Alle på en plot på 518 m2 let at vedligeholde.
Den seneste Air-Water varmepumpe varmeanlæg (radioanlæg)
Igangværende vedligeholdelseskontrakt
Varmt vand sanitære ved solballon.
Installation af meget god kvalitet.
Alle PVC dobbeltruder presser, elektriske skodder.
Endelig kan man forvente en indendørs forfriskning, der giver en stor mulighed for personliggørelse, mulig skabelse af en forældresuite, optimering af rum i overensstemmelse med din livsstil.
Ejendomsskat: 1,724 euro
DPE: Klasse D (203 kWh/m2/år)
Drivhusgas: B: 6kgCO2/m2/år
Anslåede årlige energiomkostninger ved boliger mellem 2490 EUR og 3410 EUR/år Gennemsnitlige energipriser indekseret i årene 2021, 2022, 2023 (inkl. abonnementer).
Et ideelt hjem for en stor familie på udkig efter plads, potentiale og et behageligt boligmiljø.
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Wissam zamrani på 0650318532 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under det redaktionelle ansvar af Wissam zamrani fungerer som en kommerciel agent med sin Malifi ejendomsmægler, med en kapital på 8 000 euro, SIREN 450 309 422 00019, RCS Saint Étienne. Professionelle kort ?Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde n° CPI 42022016000010412 udstedt af CCI de Lyon Métropole Saint Étienne Roanne.
Agenturet må ikke modtage eller besidde andre midler end den, der er repræsentant for dets vederlag eller provision.
Professionel ansvarsforsikring af aktiv allianz pro no de politi 54768063. Alle vores rådgivere er uafhængige agenter med et certifikat fra CCI
Mandat ref: 3804

Wissam Zamrani (EI) Commercial Agent - SFCR Number: 830 612 180 R. S. A. C. Saint Etienne - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.