Villa i Le Controis-en-Sologne, Loir-et-Cher

* 499 050 EUR *

I kommunen Twentay, opdage denne storslåede restaurerede bondegård består af 2 bygninger.
Ideel til at styre sæsonbestemt leje med sine 3 gittes samt en opvarmet swimmingpool på omkring 3275 m2 jord eller for en stor familie.
5 minutter fra landsbyen og dens butikker (grocery, bageri, charcuteri...) og dens skole.

Ejendommen består af følgende:

I stueetagen
- en stor stue med tv-hjørne, afslappende hjørne og spisestue med pellet komfur.
- et stort uafhængigt køkken
- et bagkøkken
- et toilet
- et soveværelse med omklædningsrum
- et badeværelse
- en stor kælder

Ovenpå
- kontorniveau
- 2 soveværelser
- et badeværelse med italiensk bruser
- og 2 enfilade soveværelser

1. hytte (fortsætter med huset)
- adgang via en selvstændig dør, parkering og terrasse.
- køkken /living/spisestue
- toilet/ brusebad
- 2 soveværelser
- et vaskeri

2. gite (studio) 2. bygning, i stueetagen
- en stor stue (køkken/lounge) eller reception.
- et brusebad

3. gite på 2. bygning (over- og underbygning)
- en terrasse
- et køkken / stue
- et bagkøkken
- Et værelse.
- et brusebad

Det hele er beliggende på en stor lukket grund på 3250 m2, med opvarmet swimmingpool (9*4), solbruser, kuglebane.
Alt i alt med kloak, udstyret med dobbeltruder og en stabil.

Den professionelles udtalelse:
"I et roligt sted tæt på naturen, har dette hus af karakter et reelt potentiale for at styre en sæsonbestemt aktivitet med sine 3 hytter, og et komfortabelt hus. Swimmingpoolen er et aktiv til at nyde de smukke solrige dage. Tøv ikke med at besøge! "

DPE: D
Drivhusgas: D
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 4650 EUR og 6360 EUR indekseret i årene 2021, 2022 og 2023
Prisen angivet 499 050 euro omfatter gebyrer til afsenderen af køberen eller 4. 17% af nettosalgsprisen. Nettosalgsprisen er 479 050 000 euro og 20.000 euro agentur gebyrer. At besøge og ledsage dig i dit projekt kontakt Aurélie moreira, på 0682315998 eller, via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under det redaktionelle ansvar af Aurélie moreira handler under status af handelsagent registreret hos rsac blois 978519734 hos private ejere, med en kapital på 44 920 euro, zac eg ferré - 44 midtergangen af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og ejendomsforvaltning (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
konto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring ved galian-smabtp nr. 28137. J

Mandat ref: 435872AURM- De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt. (4. 17% gebyrer inkl. skat på bekostning af køberen.)

Aurélie moreira (EI) Handelsagent - SFCR Number: BLOIS 978519734 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.