Villa i Fonsorbes, Haute-Garonne

Til salg - Fonsorbes - Byhus T5

Ideelt beliggende i hjertet af Fonsorbes, tæt på butikker, skoler og faciliteter, vil dette 158 m2 landsbyhus forføre dig med sin privilegerede beliggenhed, charme og nøglefærdige tjenester.
På en grund på 339 m2, dette hus fuldstændig renoveret med smag perfekt kombinerer karakter af den gamle og den moderne komfort.
Du vil opdage smukke mængder, herunder en stor stue. Sammensat af en stue og et amerikansk køkken, ægte hjerte af huset, der åbner direkte til en have, i en rolig, dekoreret med en smuk terrasse, ideel til at nyde de smukke dage i fred. Det består også af tre soveværelser: en forælder ovenpå, med et badeværelse og toilet tilstødende og to i stueetagen, et badeværelse og et separat toilet.
Den omhyggelige renovering giver mulighed for en øjeblikkelig installation, uden at der skal planlægges arbejde, der tilbyder et behageligt og funktionelt boligmiljø, sjælden i byens centrum.

Yderligere oplysninger:

* EPD: B (105kWh/m2/år)
* Drivhusgas: A (3 kg CO2/m2/år)
* Anslåede energiudgifter: mellem 1260 euro og 1760 euro pr. år (referenceår 2021, 2022, 2023).
* Dato for DPE: 02/02/26

Pris: 280 000 Euro, dvs. 269 230 Euro nettosælger (afbetaling betalt af køberen) 10 770 Euro af gebyrer.

For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakte Patrice torregrosa, 0682305902 eller, via e-mail på . Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kode, for tilrettelæggelsen af besøget, præsentationen af et ID vil blive anmodet om.
Denne meddelelse blev skrevet under det redaktionelle ansvar af Patrice torregrosa handler under status af handelsagent registreret hos rsac toulouse 892 253 238 med private ejere, med kapital på 44 920 euro, zac eg ferré - 44 midtergangen af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på bygninger og kommercielle fonde (T) og ejendomsforvaltning (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
konto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af galian-smabtp nr. af politiet 28137. J Mandat ref: 435522 De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.

(4. 00 % moms opkrævet af køberen.)

Patrice torregrosa (EI) Commercial Agent - SFCR Number: toulouse 892 253 238 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.