Farm hus i Greve in Chianti, Florence-provinsen

Periode ophold med dépendance, store århundreder gamle park, privat pool og maksimal privatliv, til salg i Greve i Chianti. Beliggende i hjertet af Chianti, i Greve i Chianti-området, denne charmerende ejendom tilbyder komplet privatliv, omgivet af gamle skove, vinmarker og den beroligende lyd af strømmende vand, der skaber en unik, afslappende atmosfære. Placeringen er afsondret endnu strategisk, nås via en elegant privat træ-foret indkørsel og ligger omkring 17 km/10. 6 mi fra motorvejen exit.
Ejendommen strækker sig over et samlet kommercielt område på ca. 460 kvm/4,951 sq ft. Hovedlandet hus, bygget i 1920 og omhyggeligt restaureret i 2021, bevarer alle de karakteristiske træk ved toscanske tradition, herunder udsatte træbjælker, florentinske terracotta gulve og sten pejse. Stueetagen huser en stor stue med en termo-brandsted og en uafhængig gæst lejlighed bestående af en stue, køkken, vaskerum og to soveværelser.
Overetagen har en stor spisestue med pejs og soveplads, som omfatter tre soveværelser med dobbeltsenge, herunder en master suite med eget badeværelse. En kort afstand fra coutry House står den gamle lade, nu omdannet til et rum dedikeret til underholdende, med et smagelokale og professionelt køkken, ideel til receptioner og private arrangementer. Ejendommen er omgivet af over 1. 3 hektar/3.
2 hektar jord, herunder en velholdt have på omkring 2.000 kvm/21,528 sq ft, græsplæner og skovklædte områder. Bag huset er en behagelig solterrasse område med en privat pool måler 3x6 m/10x20 ft, perfekt beliggende i landskabet, plus en panoramaterrasse på omkring 50 kvm/538 sq ft tilbyder fantastisk udsigt over det omkringliggende landskab.
Ejendommen tilbydes med mulighed for at købe møbler samt, og repræsenterer en ideel løsning enten som en prestigefyldt privat bolig eller som en charmerende gæstfrihed mødested eller boutique realis i hjertet af Toscana.

Ejendomsref.: CNT3668
Lokalitet: Kommune: Greve in Chianti, Provins: Firenze, Regionen: Toscana
Type: stenhus med pool, arrangeret over to niveauer; ca. 346 kvm/3.724 sq ft, plus tidligere stald og garage
Opførelsesår: 1920
Restaurationsår: 2021
Betingelser: fremragende
Have: 2000 m21527,8 sq ft privat have
Land/Garden: det samlede areal på ca. 1,35 ha/3,3 hektarer, hvoraf 1 ha/2,5 hektarer er agerjord, 2.000 kvm/21,528 sq ft have og 1.540 kvm/16,576 sq ft til anden brug

Terrasse: 50 mq m/538,2 sq ft terrasse
Swimmingpool: 3x6 privat swimmingpool over jorden i et fladt solterrasseområde
Parkering: overdækket garage på 25 kvm/269 sq ft og 6 udendørs parkeringspladser

Hjælpemidler:
Fast telefonnet: tilgængelig
Internet: 5G, satellit-tv
Opvarmning: elektrisk, pellet komfur, aircondition, varmepumper og træ
Vand: Spring-fodret godt med opbevaringssystem
Elektricitet: tilgængelig
Vandaffald: Imhoff-tank

Afstand fra tjenester: 3 km/1. 9 mi (secluded location, about 17 km/10. 6 mi from the highway toll kabine)
Afstand fra de vigtigste lufthavne: Firenze 45 km/28 mi
Grusvejen: 450 m/0. 28 mi, privat indkørsel med træ foret

Layout:
Stueetagen: entré, reception, toilet, 1 soveværelse, 1 badeværelse
Mansion lejlighed med separat indgang: stue, køkken, 2 soveværelser, 1 badeværelse, spisekammer, vaskerum
Første sal: gang, køkken, spisestue, 3 soveværelser, 2 badeværelser, utility room
Bilag: tidligere stald ombygget til et underholdende område med spisestue og køkken (92 kvm/990 sq ft), garage (25 kvm/269 sq ft)