Lejlighed i Cugnaux, Haute-Garonne

2-værelses lejlighed på 46m2 i Cugnaux på øverste etage med balkon og to parkeringsrumDenne 2-værelses lejlighed på 46 m2 ligger på anden og øverste etage i en sikret beboelsesejendom fra 2005 i Cugnaux, i nærheden af Rachety Park. Ejendommen har et opholdsområde med åbent køkken på 23 m2, et soveværelse på 11 m2 organiseret som en suite med et tilstødende badeværelse, og separate toiletfaciliteter. En nordøstvendt balkon på 4. 7 m2 fuldender opholdsrummet.
Beliggende i et roligt miljø, er lejligheden 1 km fra busstoppestedet L11 og 1. 2 km fra primær- og sekundærskoler. Henri Matisse High School ligger inden for gåafstand, mens Montesquieu Middle School er 2, 6 km væk. Lejligheden har gennemgået en komplet renovering herunder maleri, installation af nye inerti radiatorer, og en nylig vandvarmer. Ejendommen sælges ubeboet med to private parkeringspladser. Fiber optik internet er installeret.
Medejerskabsbestemmelserne giver mulighed for erhvervsmæssig brug for selvstændige erhvervsfolk og selvstændige entreprenører. Bruttolejeudbyttet for en investeringsejendom anslås til 4,7%.