Lejlighed i Sartrouville, Yvelines

Eksklusivt i Sartrouville, opdage denne duplex studio ideelt beliggende i hjertet af byens centrum, i et særligt efterspurgt miljø for sin umiddelbare nærhed til butikker, daglige tjenester og transport.

Fra indgangen, vil du blive forført af en behagelig og funktionel opholdsrum tilbyder smukke muligheder for layout. Køkkenet, der skal arrangeres efter din smag, passer perfekt med det hele. Et badeværelse med bruser og toilet fuldender dette første niveau. Ovenpå, en mezzanine tilbyder en virkelig komfortabel nat rum, gør det muligt at skelne harmonisk de rum af liv og hvile, mens optimere volumener.

Dens beliggenhed er et reelt aktiv. Et par minutters gang fra togstationen i Sartrouville, der betjenes af RER A og Transilien linjer, vil du hurtigt nå Paris og de vigtigste beskæftigelsesområder i det vestlige Paris. Butikker, restauranter, skoler og sportsfaciliteter er også tilgængelige til fods, hvilket giver et bekvemt og behageligt levemiljø for hverdagen.

Uanset om du er på udkig efter din første erhvervelse eller en høj-potentiel leje investering i en dynamisk og eftertragtede kommune, denne ejendom repræsenterer en sjælden mulighed i området. Dens lave medejerskab afgifter og dens privilegerede beliggenhed gør det til en særlig attraktiv lejlighed.

Et besøg er nødvendigt for at opdage det fulde potentiale af denne ejendom.

Pris: 99 000 euro inklusive agenturgebyrer
(90 000 euro nettosælger, 9 000 euro af gebyrer betalt af køber)

Medejerskab med afgifter på ca. 40 euro om måneden.

Establishment date Diagnostic Energetic: 16/05/2026
Primært energiforbrug: G
Primært energiforbrug: 604 kWh/m2 pr. år
Gasserre effekt: C
Value Gas Drivhus effekt: 23 Kg CO2/m2/år
Anslåede årlige mindsteenergiudgifter til standardanvendelse: 960 euro
Anslåede maksimale årlige energiudgifter til standardanvendelse: 1350 euro
Referenceareal: 16. 50 m2

For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakte Thimoté lebran på 0640154047 eller, via e-mail på . Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kode, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under det redaktionelle ansvar af Thimoté lebran handler under status af handelsagent registreret hos rsac versailles 804677482 med private ejere, med en kapital på 44,920 euro, zac eg ferré - 44 midtergang af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på bygninger og kommercielle fonde (T) og ejendomsforvaltning (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
konto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120.000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af galian-smabtp nr. af politiet 28137. J Mandat ref: 453938 - De professionelle garantier og sikrer din fast ejendom projekt. (10, 00 % gebyr skat inkluderet på bekostning af køberen.)
Medejerskab af 21 lodser - heraf 21 lodser.

Årlige udgifter: 480 euro.
Thimoté lebran (EI) Commercial Agent - SFCR Number: Versailles 804677482 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.