Landsbyhus i Givet, Ardennes

Oplev dette fantastiske grå stenhus, semi-afskærmet på den ene side, som vil charme dig med sin unikke karakter, oprindelige layout og store potentiale. Det er en ægte perle for elskere af autentisk stil og tilpasselige rum. Fra stueetagen er tonen indstillet med en stor og indbydende spisestue, ideel til underholdende. Dette niveau tilbyder ægte enkelt-niveau levende takket være et soveværelse med sin egen en-suite brusebad og toilet.
En lys konservatorium med et vandpunkt fungerer som et vaskerum eller vinterhave og åbner ud på en udendørs gårdhave fører til en indkørsel med en ret til vejen. En indendørs kælder og en anden ydre kælder fuldføre dette niveau, giver rigelig opbevaring. Ovenpå, trappen fører til en indbydende stue bestående af et fuldt udstyret køkken åbner ind i en lysfyldt stue. En forbindelsesrum giver adgang til et charmerende mezzanin soveværelse, samt et brusebad og en separat toilet.
Du vil også finde et ekstra værelse med en pejs, ideel til brug som et hjem kontor, legeværelse, eller ekstra soveværelse, afhængigt af dine behov. Den anden og øverste etage huser børnenes eller gæsteområdet. Landingen fører til to separate, perfekt designet loftsrum med indbygget opbevaring, komfortabelt imødekommende to personer. En ekstra lagerplads er placeret på dette niveau. Energiklasse: D 187 Wh/m2/år.
Klimaklasse: D 40 kgCO2/m2/år Energiydelsesdiagnosticering udført på 07/07/2025 Anslåede årlige energiomkostninger til standardbrug: mellem 2.940 EUR og 4.030 EUR om året. Referencedatoer for energipriser, der anvendes til at fastsætte dette skøn: 2021, 2022, 2023. Pris: 155.000 euro, gebyrer betales af sælgeren. En sjælden mulighed på Givet markedet, perfekt til familier, der søger plads, autenticitet og komfort i nærheden af faciliteter og grænsen.
En visning er afgørende for at sætte pris på dens rummelighed; kontakt os straks. Richard Gonzales. Tel: 06. 15. 98. 40. 28 Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Géoriskques hjemmeside: Annonce skrevet under redaktionelt ansvar af Richard Gonzales, medarbejder i sarl côté Frankrig, indehaver af fast ejendom lærredskort på vegne af sarl côté Frankrig.
Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service