Farm i Vila Nova de Foz Coa, Guarda (distrikt)

Beliggende i Upper Douro, en delregion i Douro Demarcated Region, denne smukke ejendom strækker sig over 25 hektar og har en fremragende 10-hektar DOC Douro vingård, fuldt udviklet og mekaniseret, producerer top-kvalitet druer fra regionen beboer mest berømte røde og hvide druesorter til produktion af DOC vine og Port.

Det har også en smuk 3. 5-hektar mandellunde, en 2. 5-hektar olivenlund, samt frugtbare grøntsagshaver og frugtplantager med forskellige frugttræer.

Ejendommen har et supportlager, hvor alle landbrugsredskaber, traktorer og andre køretøjer samt forskellige materialer opbevares sammen med plads til administrativ support og hvile.

Det kan prale af en førsteklasses beliggenhed med fremragende adgang, kun 3 minutter fra centrum af landsbyen Cedovim, som ligger på baggrund af Numão Castle og ligger i det historiske kvarter Vila Nova de Foz Coa.

Det er beliggende på Numão plateauet, tilbyder betagende landskab og udsigt over slottet, omkring 20 minutter fra Douro-floden, hvilket giver det store potentiale for at udvikle et turistprojekt.

På toppen af landsbyen står denne fremragende, høj kvalitet hjem, bestående af otte rummelige soveværelser, et stort køkken, en spisestue, en stue, et bibliotek, og en social stue. Der er en garage til 3-4 biler og et vaskerum, og det udendørs område har en behagelig have, en grøntsagshave med en frugthave, og en smuk uendelig pool med en elektrisk dækning.

I stueetagen / kælderen er en moderne, fuldt udstyret vingård med et 6-meter højt loft og fremragende varmeisolering, hvor godset DOC og Port vine er produceret under to registrerede varemærker. Vinene lagres og modnes i den aldrende kælder, beliggende i et rum ved siden af vingården.

Beliggende 30 minutter fra Vila Nova de Foz Coa og S. João da Pesqueira, i hjertet af Upper Douro, hvor DOC-vine og portvine af exceptionel kvalitet produceres.

En fremragende mulighed for dem, der søger en landejendom i Douro Valley med et vinproduktionsprojekt, et veletableret vingård, og et fantastisk hjem til at tjene som en primær eller sekundær bolig med mulighed for at udvikle et nyt turistprojekt.
Karakteristika:
Grundareal: 25 666 m2
Anvendelsesområde: 499 m2 5 367 sq ft
Bygningsområde: 1 047 m2
Soveværelser: 8
Garage: 4
Energieffektivitet: C
Luximos christie har over 1.200 ejendomme til salg i Portugal, der tilbyder en fremragende service inden for ejendomsmæglervirksomhed. Luximos christie's er et eksklusivt datterselskab af Christie ~s International Real Estate (1350 kontorer i 46 lande) til Algarve, Porto og Nordportugal, og leverer sine tjenester til boligejere, der sælger deres ejendomme, og til nationale og internationale købere, der ønsker at købe fast ejendom i Portugal.
Vores udvalg omfatter moderne og moderne ejendomme, nær havet eller ved floden, i Foz do Douro, i Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, nær golfbaner eller marinaen.
LIC AMI 9063