Villa i Saint-Germain-du-Bois, Saone-et-Loire

Jean-Paul Bernard, uafhængig ejendomsmægler med capifrance luksus og Prestige, er glad for at kunne præsentere dette pragtfulde halvt indgroede hus, resultatet af en smuk renovering. Beliggende i hjertet af landsbyen Saint-Germain-du-Bois (71330), vil du nyde et privilegeret boligmiljø tæt på alle faciliteter inden for gåafstand. Bliv betaget af den autentiske charme og generøse proportioner af dette hus, tilbyder 184.
67 m2 stue, ideel til familielivet og giver enkel, men indbydende komfort. Et flydende og funktionelt layout begynder i stueetagen: Indgangen åbner op for en behagelig stue til højre. I køkkenet vil kulinariske entusiaster være glade for rummet udstyret med en professionel rækkevidde komfur. Tilslutning dette er en rummelig stue og et kontor (den sidstnævnte let kan konverteres til et stueetagen soveværelse om nødvendigt).
Dette niveau tilbyder også, til venstre, et vaske-/sengerum med fremragende potentiale (det kunne omdannes til et soveværelse med et tilstødende brusebad), samt en separat WC. En kælder, beliggende under huset, fuldender dette niveau. Et gulv dedikeret til soveområdet: Ovenpå, vil du finde et kontor, et badeværelse med toilet, og tre store soveværelser.
Layoutet tilbyder en ideel master suite konfiguration takket være tilstedeværelsen, direkte modsat, af et brusebad værelse, en stor omklædningsrum, og en separat WC. En privat og velholdt ydre: Set på en fuldt indkapslet og smukt anlagt 443 m2 plot, ejendommen garanterer fuldstændig privatliv. Bagerst, en terrasse med en pergola venter dig for øjeblikke af afslapning. Du vil også nyde en opvarmet og sikker swimmingpool (4. 5 x 2. 25 m), ideel til afkøling.
I nærheden af poolen, en charmerende lille outbuilding i stil med en strand hytte huser pool udstyr og haveredskaber. Den side af ejendommen tilbyder nem parkering for tre køretøjer, med sikker adgang via en elektrisk aluminium gate. Nøglefunktioner og faciliteter: • Ideel beliggenhed tæt på faciliteterne i landsbyen Saint-Germain-du-Bois. • Autentisk halv-timbered charme og nyligt renoveret facade. • Taget fuldstændig redone i 2014. • Vinduer og døre er blevet erstattet.
• Aircondition installeret for din komfort. • Køkken med en professionel kvalitet rækkevidde. • Fuldt lukkede grunde, elektrisk gate, og opvarmet swimmingpool. En virkelig enestående mulighed kombinerer periode charme med umiddelbar nærhed til butikker. EI - Jean-Paul skørt luksus & Prestige konsulent +33 6 25 17 31 01

Gebyrerne betales af sælgeren. Ejendom med overdrevent energiforbrug: klasse F
Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. Georiques. Gouv. Fr.

* engelsk højttalere: Bemærk venligst, at Capifrance har en international afdeling, der kan hjælpe med oversættelser. For at se vores udvalg af 20.000 overnatningssteder til salg i Frankrig, kan du besøge vores Capifrance hjemmeside direkte. Vi glæder os til at finde dit drømmehjem!