Villa i Lachapelle-sous-Aubenas, Ardeche

Kapellet-SOUS-aubenas sten relation bygning med jord

Beliggende i hjertet af landsbyen Lachapelle-sous-Aubenas, dette stenhus tilbyder en smuk mulighed for leje investering eller familieprojekt.

Boligkomplekset består af tre uafhængige boligenheder på ca. 145 m2 beboelige:

* En lejlighed på omkring 76 m2;
* En lejlighed på omkring 45 m2;
* Et studie på omkring 24 m2.

En af enhederne er i øjeblikket besat af en lejer, således at tilbyde øjeblikkelig leje indkomst. De to andre enheder er gratis og kan drives i henhold til dine projekter: året rundt leje, sæsonbestemt leje eller hovedbolig.

Hver enhed har sin egen el-måler samt sin private garage beliggende i stueetagen. Bygningen er forbundet til det kollektive kloaknet (alle kloakering).

Udenfor vil du nyde en tilstødende plot på omkring 415 m2.

Selvom dette hus er beliggende i centrum af landsbyen, er stuerne orienteret mod landskabet, sydøst side, tilbyder et roligt og behageligt miljø med en uhindret udsigt.

Der skal planlægges energiforbedringsarbejder på de to små ledige boliger, så køberen kan værdsætte sin arv og optimere ejendommens energimæssige ydeevne.

Aktiverne:

* Sten konstruktion af karakter;
* Tre uafhængige boligenheder;
* En allerede lejet bolig;
* Tre garager;
* Tilknyttet land på 415 m2;
* Uafhængige elektriske målere;
* All-to-sewer;
* eksponering mod sydøst;
* Stille miljø.

En sjælden ejendom, der giver mange muligheder for udnyttelse i et efterspurgt område i umiddelbar nærhed af Aubenas.
Gebyrer betales af sælgeren.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Your commercial agent (rsac n°394 319 339 - Registry of aubenas) Chantal wlekulak entrepreneur Individual 06 14 98 68 74 - Ref. 960117