Villa i La Chapelle-Gaugain, Sarthe

Unique Character Property ~ La Chapelle-Gaugain (Loir-en-Vallée) Beliggende i kommunen La Chapelle-Gaugain, 10 minutter fra Bessé-sur-Braye og 15 minutter fra La Chartre-sur-le-Loir, denne ejendom nyder godt af et beskyttet naturligt miljø. De, der nyder gåture vil sætte pris på cykelstien kun 2. 5 km fra huset. Ejendommen tilbyder 252 m2 boligareal og sidder på en samlet grund på 1300 m2, spredt rundt om huset.
Hovedhuset, der måler 208 m2, består af en traditionel longère dating fra 1836 og en 1950 udvidelse. Derudover er der en separat, tilstødende 44 m2 stuepige hytte, der kræver fuldstændig renovering. Ejendommen omfatter også talrige outbuildings, cabriolet attics, kældre, og en brønd. Hovedhuset: Indgangen åbner op til en 30 m2 stue. På den ene side: et brusebad, WC, og en 21 m2 soveværelse i stueetagen. På den anden: et 20 m2 køkken med adgang til de øverste etager.
På første sal: et badeværelse med toilet, en landing bruges som et kontor, og to soveværelser på 16 og 22 kvm. På anden sal er layoutet næsten identisk, men under det skrånende tag, hvilket resulterer i meget mindre rum. Huset tilbyder i alt 5 soveværelser, hvoraf det ene er i stueetagen, og tre har en vask.
(To soveværelser på loftet har en loftshøjde på 2 meter.) Nøglefunktioner: Tekniske detaljer og periode charme: Tag fra 1996, Ingen smart meter, Single glass, Viessmann oliefyret centralvarme fra 1996, Mains dræning, Nå, Åbn pejs, udsatte bjælker, terracotta fliser, parketgulve. Et ægte herregård, tilbyder flere muligheder: en karakterfuld familiebolig, et bed and breakfast projekt. En autentisk ejendom for elskere af rummelighed og periode funktioner.

Gebyrerne betales af sælgeren. Ejendom med overdrevent energiforbrug: klasse G
Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. Georiques. Gouv. Fr.

* engelsk højttalere: Bemærk venligst, at Capifrance har en international afdeling, der kan hjælpe med oversættelser. For at se vores udvalg af 20.000 overnatningssteder til salg i Frankrig, kan du besøge vores Capifrance hjemmeside direkte. Vi glæder os til at finde dit drømmehjem!