Villa i La Baule-Escoublac, Loire-Atlantique

Velkommen til Abriciers, familiebureauet, der er forpligtet til en ekstraordinær service. Oplev en omhyggelig præsentation af denne ejendom: Pro billeder, en detaljeret plan og en fordybende virtuel tur til at projicere dig. Stol på vores ekspertise til at forvandle dine ejendomsprojekter til bemærkelsesværdige succeser.

Oplev dette elegante hus på 145m2. Det forfører med sine generøse mængder og varm atmosfære, perfekt til et familieliv.
Hjertet i huset drejer sig om et stort køkken, tænkt som et virkeligt sted i livet.
Rummelig og venlig, det giver dig mulighed for at lave mad, dele måltider og modtage med lethed. Dens åbne arrangement, fremmer øjeblikke af udveksling og convivialitet.
En stor, komfortabel stue, skrivebord og toilet fuldføre dette niveau plads.
Ovenpå den nat del tilbyder beroligende rum, tre soveværelser i alt, herunder et med omklædningsrum.
En stor landing med en hyggelig plads, justerbar efter dine behov i kontoret eller læseområdet.
Huset har også et funktionelt vaskerum til hverdagsbrug.
Badeværelset, dedikeret til velvære, tilbyder både en bruser og et badekar med toiletter.

Ejendommens +:
Nylige renoveringer
Fine mængder@ info: whatsthis
● Stille kvarter

Bemærk:
- Ejendomsskat: €560/år
- Betingelse for ejendommen: I meget god stand
- Oprydning: Individuel base

Energiydelse:
- Energiforbrug: 192kWhEP/m2. år (klasse D)
- Drivhusgasemissioner: 6 kg CO2/m2. år (klasse B)
Anslåede udgifter til energi: mellem 1710 € og
2380 € om året
(prisreferenceår: 2021, 2022 & 2023)

Salgspris: 473.500€ inkl. skat (agenturgebyrer inkluderet på bekostning af sælgeren)

Oplysninger om de risici, som ejendommen udsættes for, findes på Georiques' websted:

Denne meddelelse om fast ejendom blev skrevet under redaktionelt ansvar af Laurence bariller, handelsagent (EI), der er registreret hos RSAC i byen Le Mans under nr. 831 315 809 uden holdingfonde, og som handler på vegne af ejendomsmæglerne, med en kapital på 5.000 €. 00, registreret under nummeret SIREN 837 704 584 og indehaver af erhvervskortet n° CPI 7501 2018 000 025 842 udstedt af CCI i Paris Ile-de-France, hvis juridiske repræsentant er
Mr. Adrien Piot, med hovedkvarter i 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, findes på hjemmesiden

Laurencetønde
IS • rsac le mans 831 315 809