Landejendom i Clarensac, Gard

Forbered dig på at blive charmeret af denne unikke ejendom. Spanning ca 110 m2, denne tidligere lade er blevet mesterligt konverteret til en slående, individuelle landsby hjem, der perfekt par autentiske historiske sjæl med luksus moderne luksus.

Hvert hjørne afslører høj kvalitet håndværk og omhyggelig opmærksomhed på detaljer, forankret af en storslået skræddersyet jern spiral trappe forbinder de tre etager.

Hjertet i hjemmet er et lyst, gennemskueligt opholdsområde, hvor massive aluminiumsskydedøre indgyder en moderne kant ind i stenarkitekturen.

Dette rum har et luksus Schmidt udstyret køkken og en komfortabel lounge med træovn og reversibel aircondition. Dette niveau omfatter også et generøst 13 m2 soveværelse med en slank en-suite italiensk brusebad.

Hele anden sal er besat af en spektakulær 27 m2 master helligdom med en privat dressing område, separat WC, og et opskaleret badeværelse med en italiensk walk-in bruser.

Fremragende funktionalitet findes i stueetagen, som omfatter et 9, 5 m2 multi-purpose værelse, et dedikeret 8 m2 hjemmekontor, et praktisk hjælpe-/vaskerum, en gæst WC, og en stor 28 m2 isoleret garage udstyret med smukke strygedøre.

Udendørs oplevelsen er afsluttet af en helt privat, sydvendt 25 m2 terrasse. Færdig med premium Cumaru eksotiske trædæk, det er vært for en smuk springpool designet til absolut afslapning.

* Huset
Denne enestående landsby hjem er en ægte one-of-a-kind stald konvertering, der mesterligt parrer sin historiske karakter med luksus moderne bekvemmeligheder. Spredt på tre smukt designede niveauer, ejendommen har en lyse, dobbelt-perspektiv boligområde, hvor moderne aluminium bugt vinduer kontrast elegant med bygningens oprindelige charme. Hjertet af hjemmet er udstyret med en luksus Schmidt køkken, en hyggelig træ-brændende komfur, og reversibel aircondition for året rundt komfort.
En slående, speciallavet jern spiral trappe tjener som en central design feature, forbinder kontoret på jorden og multi-purpose plads til en dejlig midt-niveau soveværelse og en spektakulær 27m2 top-gulv master fristed. Komplet med en stor, isoleret 28m2 garage for stress-fri landsby parkering, er hjemmets ultimative højdepunkt sin private, sydvendte 25m2 terrasse færdig med luksus Cumaru træ dæk og byder på en indbygget dyne pool perfekt til afkøling på varme sommerdage.

* Terrace & Pool
Det ultimative højdepunkt på denne ejendom er dens spektakulære, sydvendte 25m2 tagterrasse, som fungerer som en privat, solbeskinnet helligdom hævet over landsbyen for perfekt udendørs ophold. Færdig med luksus Cumaru eksotiske trædække, denne tagterrasse har en smuk indbygget dyne pool designet til absolut afslapning og afkøling på varme sommerdage.
Uanset om du er vært for en intim open-air middag eller nyder en stille eftermiddag solbadning, denne smukt udformet udendørs lounge tilbyder en fredelig og helt uovervåget plads til at omfavne det allerbedste af Middelhavet klima.

* Garage & opbevaring
Enestående landsby bekvemmelighed er en standout funktion af denne ejendom, takket være sin generøse 28m2 fuldt isoleret garage, der giver rigelig plads til sikker parkering og køretøj opbevaring. Forreste af specialdesignede, håndlavede jerntøj døre, garagen tilbyder både sikkerhed og slående kantsten appel. Ud over de vigtigste køretøj parkering, stueetagen er utrolig funktionel, byder på et praktisk vaskeri og utility værelse, en gæst WC, og en alsidig 9.
5m2 multi-purpose værelse, der giver fremragende ekstra lagerplads eller fleksibilitet, der passer til dine behov.

* Sted
Denne smukke ejendom er beliggende i en meget eftertragtet landsby placering, der tilbyder en fredelig og autentisk smag af lokale liv. Beliggende inden for rækkevidde af væsentlige faciliteter, det giver den perfekte balance mellem rolige landsby charme og fremragende tilslutning til den omkringliggende region. Området er kendt for sin smukke natur og levende lokale kultur, hvilket gør det til en ideel base for at nyde det bedste af den regionale livsstil lige ved din dør.

* Salgsdetaljer
Agenturets gebyrer, der skal betales af sælgeren.

Partner Agent Mandat - Delegation.

Montant estime des depenses annuelles d'energie pour un use standard: entre 1290€ et 1830€ par an. Prix moyens des energis indekss sur l'annee 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Anslåede årlige energiomkostninger for en standardanvendelse af denne ejendom: mellem 1290€ og 1830€ /år. Vurdering beregnet på grundlag af energipriser i 2021, 2022 og 2023 (abonnement inkluderet).

Les information sur les risques auxquels ce bien est exponible sont disponibles sur le site Georiques: .

France Property Angels - English Speaking Estate Agent and Professional Property Finders

* Om os
France Property Angels - Vi er en engelsk Speaking Estate Agent med speciale i det internationale marked. Vi er baseret i Frankrig og har 20 års erfaring. Vores kunder har adgang til vores omfattende ejendom portefølje og drage fordel af vores gratis ejendom at finde service. Kunder, der har købt gennem os, er især komplimenteret for standarden af service, vi leverer under hele købsprocessen.

* Kontakt os
Kontakt Alice Dassonville (Bilingual English-Fransk)

+33 (0) 610 090 651

Antal modtagelsesrum: 2:
Antal soveværelser: 3:
Antal badeværelser / bruserum: 2:
Habitable Area: 110 m2
Taxe Fonciere: € 1600; :
Opbevaring: Ja:
Garage: Ja:
Amt: Gard:
Postnummer: 30870:
I nærheden af centrum: Ja:
Swimmingpool: Ja:

* Perfekt beliggende i en ønskværdig landsby, tilbyder en autentisk lokal livsstil.
* En one-of-a-kind ejendom blander historisk struktur med atypisk, kreativt design.
* Features en indbygget afkøling-off pool perfekt til varme sommerdage.
* Enestående landsby bekvemmelighed med 28m2 sikker parkering og brugerdefinerede strygejern døre.
* En skræddersyet, håndlavet funktion forbinder alle tre niveauer af hjemmet.
* Oversvømmet med naturligt lys og byder på moderne aluminium bugt vinduer.
* Monteret ud med en luksus, høj kvalitet Schmidt køkken setup.
* En luksus 27m2 top-gulv fristed med en privat omklædningsrum og en-suite.
* Fuldt udstyret med reversibel aircondition og en hyggelig træ-brænding komfur.