Erhvervsejendom i Tavira, Faro (distrikt)

Tre forskellige komponenter i den samme bygning catering, handel og boliger giver denne bygning en usædvanlig alsidighed til at udvikle et projekt med forskellige anvendelser.

Ejendommen ligger i Livramento, i Luz de Tavira og nyder godt af en høj synlighedsposition ved siden af et trafiklyskryds og på en vej med regelmæssig cirkulation. Denne udstilling er en relevant fordel for aktiviteter, der afhænger af anerkendelse, tilgængelighed og direkte kontakt med offentligheden.

I stueetagen er der en fuldt licenseret restaurant, som i øjeblikket er klar til at genoptage sin aktivitet. Pladsen har en stor spisestue, barområde, stort professionelt køkken, tre toiletter og flere support- og opbevaringsområder.

Den eksisterende organisation gør det muligt at genvinde en restaurant aktivitet uden at starte fra et tomt kommercielt rum, selv om genåbningen skal overholde alle licenser, inspektioner og juridiske krav, der gælder på det tidspunkt.

Den fysiske adskillelse mellem de to områder gør det muligt at installere en komplementær eller selvstændig aktivitet i henhold til den eksisterende licens og den godkendte brug af rummet.

På første sal er der en lejlighed med ca.300 m2, i øjeblikket bestående af fem soveværelser, en stor stue, køkken, to badeværelser og en stor udendørs terrasse.

De generøse områder og indretningen af gulvet giver plads til en ombygning rettet mod en stor familiebolig eller andre løsninger, altid underlagt bylevedygtighed, licenser og juridisk krævede tilladelser.

Terrassen tilføjer et omfattende udendørs område til huset, og kan fungere som en fritid, spisning eller socialiserende område.

Eksistensen af adgang og rum med forskellige anvendelser gør det muligt at overveje forskellige beskæftigelsesmodeller inden for samme ejendom og forene en kommerciel komponent med et boligområde.

På grund af kombinationen af en licenseret restaurant, uafhængige kommercielle rum, store boliger og vejeksponering, denne bygning udgør et konkret grundlag for en virksomhed eller fast ejendom projekt i den østlige Algarve.

Enhver ændring i anvendelse, fraktionering, udnyttelse af turismen, oprettelse af uafhængige enheder eller gennemførelse af lokal indkvartering skal tidligere bekræftes hos de kompetente myndigheder.

Hovedtræk
Bygning med blandet anvendelse
Beliggenhed i Livramento, Luz de Tavira
Høj sigtbarhed ved trafiklyskryds
Fuldt licenseret restaurant
Spisestue, bar og professionelt køkken
Tre sanitære faciliteter og støtteområder
Uafhængigt kommercielt rum
Lejlighed med ca. 300 m2
Fem soveværelser, stue, køkken og to badeværelser
Stor udendørs terrasse

Egenskaber, der kombinerer en licenseret restaurant, en anden kommerciel plads og en bolig på omkring 300 m2 er vanskelige at finde på den samme ejendom. Anmod dokumentation og planlægge et besøg for at evaluere denne løsning, før du mangler et aktiv med denne mangfoldighed af anvendelser.