Villa i Saint-Paul, Haute-Vienne

Véronique Chenieux, ejendomsmægler Optimhome, præsenterer dig:

Beliggende i et dødvande på byen SAINT-PAUL (87260), opdage dette hus bygget i 1900-tallet, med et opholdsområde på omkring 77 m2, kun 20 minutter fra hyper-by centrum af Limoges (87) og 10 minutter fra det kommercielle område af Boisseuil (87).

Denne ejendom, delvist rejst på kælder, tilbyder et fredeligt levende miljø, ideel til elskere af naturen og ro.

Den består af:

- I stueetagen:
et køkken med åben pejs,
en spisestue med mezzanin ovenover,
et soveværelse med badeværelse og toilet.
Værelserne i stueetagen er leddelte i tværsnit og kommunikativ måde.

- Ovenpå:
et kontor
Et værelse.

- Oversvømmelser og afhængigheder:
en garage på 40m2, med en lille mezzanin og ekstra lagerplads bag på omkring 13m2.
Af en smuk flad grund på 1960 m2, fuldt indhegnet, med grøntsagshave og godt,
på bagsiden af huset, et kedelrum, et værksted og flere tilstødende lagerrum.

Ejendommens karakteristika:
Ikke-motoriserede vippegaragedøre
Tagdækning i god stand, hvoraf nogle blev ombygget i 2017
Olieopvarmning
Dobbeltruder (arbejde i 2025)
Elektrisk varmtvandsballon
Individuel sanitet.

Anslået ejendomsskat: ca. 550 euro.

Et atypisk hus, ideelt for elskere af charme og ægthed.

Vent ikke til du kommer for at besøge hende. Vi ses snart! Gebyrer er på sælgerens regning.
Overdrevent energiforbrugshus: klasse G
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Véronique chenieux Entrepreneur Indivitel, Agent commercial OptimHome (rsac n°450 402 003 Registry of limoges) 06 32 18 14 01 (ref. 610476 )