Lejlighed i Deauville, Calvados

Invester i en lejlighed på 66. 27 m2 beliggende på 3. sal i residensen Pierre & Vacances Premium Presqu'île de la Touques.

Denne ejendom har en terrasse på 10, 34 m2, en parkeringsplads og kan rumme op til 6 personer. Dens enestående beliggenhed mellem Deauville og Trouville, kombineret med en sikker kommerciel lejemål indtil september 2028, gør det til en førsteklasses kulturarv mulighed.

Denne ejendom genererer et nettolejeafkast på 5,6 procent.
Der vil blive opnået et bruttoudbytte på ca. 10%.

Denne ejendom er kun beregnet til en LMNP investering. Den kan ikke erhverves som en del af en hovedbolig eller en sekundær bopæl.

Strategisk placering • Deauville
Et par minutters gang fra Planches, marinaen og strandene.
Nærhed til byens centrum, SNCF station, butikker og restauranter.
Premium residence ideelt beliggende mellem Deauville og Trouville-sur-Mer.

Kontakt os i dag for at udforske denne mulighed.
Ring til Jean Philippe på 06 73 79 71 06.

Oplysninger om ejendommen
Services: terrasse, parkering, opvarmet indendørs swimmingpool, wellness-område, fitnessrum, reception, premium residence.
Alle medejerbidrag afholdes af lederen uden for ikke-tilbagebetalingspligtige udgifter (trustee-gebyrer, forsikring) og ALUR-driftsfonde.
Medejerskab i henhold til lov af 10.7.1965.
Handelsleasing: løbetid September 2028
Årlig leje uden skatter: 23,883 € skat ekskl.
Ejendomsskat: 1 018 € /år
DPE: C
Drivhusgas: C
Opførelsesår: 2017
Gebyrer, der skal betales af sælgeren

Hvorfor vælge LMNP?
Fuldt uddelegeret forvaltning
Sikre lejeindtægter
Skatteoptimering via afskrivning
Billederne af denne annonce er uden kontrakt.