Lejlighed i Neuilly-Plaisance, Seine-Saint-Denis

Invester i en 24. 20 m2 studio beliggende på 4. sal i Residhome Les Bords de Marne bopæl i Neuilly Plaisance.

Denne ejendom har en balkon på 1,20 m2 og har en eftertragtet beliggenhed i umiddelbar nærhed af Paris og de vigtigste økonomiske knudepunkter i det østlige Paris. Dens kommercielle lease sikret indtil juni 2033 gør det til en kvalitetsarv mulighed.

Denne ejendom genererer et nettolejeafkast på 6,7%, hvilket er tegn på et bruttoafkast på ca. 12%.

Denne ejendom er kun beregnet til en LMNP investering. Den kan ikke erhverves som en del af en hovedbolig eller en sekundær bopæl.

Strategisk placering • Neuilly Plaisance
Tæt på RER A giver dig mulighed for at nå Paris i et par minutter.
Hurtig adgang til motorvej A86 og de vigtigste økonomiske knudepunkter i det østlige Paris.
Boligforhold tæt på butikker, restauranter og bredden af Marne.

Kontakt os i dag for at udforske denne mulighed.
Ring til Jean Philippe på 06 73 79 71 06.

Oplysninger om ejendommen
Faciliteter: balkon, parkering, udstyret tekøkken, wifi, morgenmad, vaskeri.
Alle medejerbidrag afholdes af lederen uden for ikke-tilbagebetalingspligtige udgifter (trustee-gebyrer, forsikring) og ALUR-driftsfonde.
Medejerskab i henhold til lov af 10.7.1965.
Handelsleasing: forfalden juni 2033
Årlig leje uden skatter: 5 667 € skat ekskl.
Ejendomsskatten: 525 € /year
DPE: C
Drivhusgas: B
Opførelsesår: 2013
Gebyrer, der skal betales af sælgeren

Hvorfor vælge LMNP?
Fuldt uddelegeret forvaltning
Sikre lejeindtægter
Skatteoptimering via afskrivning
Billederne af denne annonce er uden kontrakt.