Lejlighed i Guéret, Creuse

I eksklusive fast ejendom sæt af rapport, 2 lejligheder sælges lejet med 2 parkeringspladser, Downtown Guéret, Fremragende rentabilitet!
Ideelt beliggende i hjertet af Guéret, opdage denne ejendom kompleks bestående af to lejligheder solgt lejet 2 parkeringspladser tilbyder øjeblikkelig leje indkomst og fremragende rentabilitet. En sjælden mulighed for en investor, der ønsker at erhverve en allerede sikker leje arv med pålidelige lejere på plads.
Lejlighed nr. 1
Studiolejlighed på 12 m2
Beliggende i stueetagen i et lille, billigt condominium, er denne fuldt renoveret studio ligger på bagsiden af bygningen, i en rolig blindgyde, mens du nyder den umiddelbare nærhed af butikker og tjenester.
Det omfatter: En stue med tekøkken, et badeværelse med toilet
Elektrisk opvarmning
En privat parkeringsplads.
Studiet er solgt lejet med en seriøs lejer på plads siden august 2022.
Leje: 260 € ekskl. omkostninger / måned
Kondominium afgifter: 140 € / år
Lejlighed nr. 2
Lejlighed T3 på 55 m2 3. og øverste etage
Beliggende på øverste etage i en rolig og velholdt bolig (uden elevator), denne krydsning lejlighed har en smuk lysstyrke og et fredeligt miljø takket være sin fastlåste beliggenhed.
Det består af en stor stue på 29 m2, et uafhængigt køkken, et soveværelse, et ekstra værelse, der kan bruges som et kontor, påklædningsværelse eller ekstra værelse, et badeværelse, et separat toilet,
Lejlighed i meget god stand - Intet arbejde at planlægge
City gas opvarmning, Dobbelt glasvinduer,
En privat parkeringsplads.
Lejligheden er solgt lejet med en seriøs lejer på plads siden 2019.
Leje : 450 € ekskl. gebyrer / måned
Kondominium afgifter: 389 € / år
Fordelene ved dette sæt:
* To solgte ejendomme lejet
* Øjeblikkelig lejeindkomst: € 710 ekskl. udgifter pr. måned, dvs. € 8,520 pr. år
* To private parkeringspladser
* Lave medejerbidrag
* Pålidelige og up-to-date lejere af deres husleje
* Søgt placering i centrum, tæt på butikker, skoler, tjenester og hospital
* Intet arbejde, der skal planlægges på studiet eller på T3
En nøglefærdige investering, ideel til at udvikle eller starte en fast ejendom aktiv med attraktiv rentabilitet og forenklet ledelse.
Prisen for det hele: 75 000 €
For at opdage hurtigt! Antal partier af condominium: 22, Gennemsnitligt beløb af den årlige andel af udgifter (budgetoverslag): 550€ eller 45€ pr. måned. Gebyrer betales af sælgeren.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Stéphanie nadot iværksætter Individual, Commercial Agent OptimHome (rsac n°882 719 800 Registry of Warrior) 06 59 96 38 26 (ref. 610611 )