Villa i Saint-Genies-de-Fontedit, Herault

Village med alle faciliteter, herunder caféer, restauranter, en købmandsbutik, et bageri,: 15 minutter fra Beziers, 25 minutter fra strandene og 10 minutter fra floden Orb.

Charmerende hus bygget i 1987, tilbyder 100 m2 stue, herunder 3 soveværelser, beliggende på 1052 m2 jord, tilbyder storslået uhindret udsigt over det omkringliggende landskab og landsbyen. Selvom huset har forblev i sin oprindelige stand og nu kræver modernisering, er det stadig meget komfortabelt. Det er udstyret med dobbeltruder, et gas centralvarmesystem og reversibel aircondition.
Renoveringspotentialet er betydeligt uden at være overdrevent, giver mulighed for en overkommelig og givende projekt. Haven, i mellemtiden, tilbyder en behagelig naturlig omgivelser og kunne nemt blive anlagt samtidig bevare sin autentiske charme.

Interiør = 7 m2 indgangshal + 13. 2 m2 udstyret køkken åbning på en 26. 5 m2 terrasse + 32. 8 m2 stue/spisestue åbning på samme terrasse + 1. 75 m2 gang + 3 soveværelser på 12. 9 m2, 12. 9 m2 og 13. 7 m2 + bruserum på 5 m2 (bruser, bassin) + WC + 25. 2 m2 garage med adgang til en 16 m2 værksted + konvertibel loftsrum på ca. 15 m2 (adgang via værkstedet).

Udendørs = 26. 5 m2 terrasse med fantastisk udsigt + meget behagelig have.

Diverse = Centralvarme for bygas + reversibel aircondition + ejendomsskat på 1485 euro + anslået årligt energiforbrug til standardbrug: mellem 1578 euro og 2134 euro om året. Gennemsnitlige energipriser indekseret på 2021, 2022 og 2023 (inkl. abonnementer) + større renovering påkrævet + fremragende beliggenhed i landsbyen + fantastisk udsigt.

Pris = 249.000 euro (fremragende beliggenhed i landsbyen)

Priserne er inklusive agenter gebyrer (betalt af sælgerne). Notaire gebyrer skal betales oven på den faktiske officielle sats. Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Geo-risiko hjemmesiden: georiques. Gouv. Fr.

Property Id: 87597
Ejendomsstørrelse: 100 m2
Ejendom Lot Størrelse: 1.052 m2
Soveværelser: 3
Badeværelser: 1
Reference: S269000ede

Andre funktioner
Straks vanedannende
Seneste egenskaber
Uden for rummet
Privat parkering/garage
Renovering påkrævet
Lejepotentiale
Terrasse
Med land/havet