Lejlighed i Palma de Mallorca, Mallorca

Denne moderne lejlighed på stueetagen ligger i Palma, i det kommende kvarter Nou Llevant, kun ca. 250 m fra den populære strandpromenade, der fører mod Portixol. Ejendommen blev bygget i 2021 og er i meget god stand. Den tilbyder ca. 69 m2 stue, ca. 77 m2 bygget areal og et samlet areal på ca. 87 m2 inklusive det udendørs område.

Lejligheden skiller sig ud for sin moderne arkitektur, sydvendt orientering og attraktiv beliggenhed tæt på havet, promenaden, restauranter, barer, supermarkeder og Palma centrum. Takket være sin nærhed til Portixol, strandpromenaden og den gamle by, tilbyder ejendommen en tiltalende kombination af byliv, moderne infrastruktur og middelhavskvalitet.

Opholdsstuen er åben og lys. Det moderne køkken er direkte forbundet med stue- og spiseplads og er fuldt udstyret. Herfra er der adgang til den overdækkede terrasse, som kan lukkes med aluminiumsskodder og derfor anvendes fleksibelt hele året.

Lejligheden har et soveværelse med dobbeltseng med eget badeværelse. Badeværelset er tilpasset personer med nedsat mobilitet, tilbyder ekstra komfort og praktisk brug. Indbyggede garderobeskabe, central aircondition, en permanent luftcirkulationssystem og et privat opbevaringsrum fuldføre tilbuddet.

Et særligt højdepunkt i boligkomplekset er de to fælles tagterrasse pools med havudsigt. Ejendommen omfatter også en underjordisk parkeringsplads og en elevator.

Layoutet består af en åben stue og spiseplads med integreret køkken, et soveværelse med dobbeltseng med eget badeværelse, en overdækket og lukkelig terrasse, et opbevaringsrum og en underjordisk parkeringsplads.

GOIBE468739/2024

Funktioner
Bygget i 2021
Meget god stand
Sydvendt retning
Ca. 69 m2 beboelsesareal
Ca. 77 m2 anlagt areal
Ca. 87 m2 samlet areal inkl. udendørsareal
Moderne åbent køkken
Fuldt udstyret køkken
Åbent opholds- og spiseområde
1 soveværelse med dobbeltseng
1 en-suite badeværelse
Badeværelse tilpasset personer med nedsat mobilitet
Indbyggede garderobeskabe
Dækket terrasse
Terrasse med aluminiumsskodder
Dobbeltruder af aluminium
Udvendige skodder af aluminium
Laminatgulve
Central varm/koldt klimaanlæg
Permanent luftcirkulationssystem
Varmt vand via centralluftkildevarmepumpe
Løft
Privat lagerrum
1 underjordisk parkeringsplads
2 fælles tagterrasse pools
Havudsigt fra den fælles tagterrasse
Sted

Nou Llevant er et moderne og hurtigt udviklende distrikt Palma de Mallorca. Området nyder godt af sin nærhed til havet, strandpromenaden, byens centrum og de tilstødende distrikter Portixol og Molinar.

Lejligheden ligger kun ca. 250 m fra den populære promenade, der løber langs havet mod Portixol, Ciudad Jardín og Palma. Restauranter, barer, caféer, supermarkeder og alle daglige faciliteter kan findes i de umiddelbare omgivelser.

Palma har en gammel by og katedralen kan nås inden for få minutter. Lufthavnen og andre distrikter i Palma er også let tilgængelige. Nou Llevant tilbyder derfor en attraktiv kombination af moderne byudvikling, nærhed til promenaden og en høj livskvalitet.

Den årlige ejendomsskat beløber sig til ca. €460, og affaldsindsamlingsafgiften til ca. €160. De månedlige fællesafgifter er ca. €139, ekskl. vand.