Erhvervsejendom i Bergerac, Dordogne

Blandt vinmarkerne og få minutter fra Bergerac og dens internationale lufthavn, er denne imponerende 19. århundrede ejendom med over 1, 6 hektar, denne fuldt renoverede Périgord-stil bondegård tilbyder næsten 590 m2 boligområde og fordele fra en fredelig landlige omgivelser.

I øjeblikket drives som feriehus og bed and breakfast, vil ejendommen kræve enhver fremtidig ejer, der ønsker at fortsætte denne aktivitet til at indsende en ny ansøgning for at opnå de nødvendige godkendelser.

Ejendommen tilbyder en rummelig privat bolig på ca. 240 m2 , et anneks med 4 en suite soveværelser og en separat 3 soveværelses hytte på ca 100 m2.

Der er generøse proportioner overalt, udsatte århundrede gamle egetræsbjælker, Périgord stenvægge, og en blanding af moderne faciliteter, desuden er der udpeget fællesområder, en spisestue, gæsteterrasse, plus en 12 x 3 længde swimmingpool.

Ejendommen kan prale af en fantastisk C-klassificering, som er resultatet af et monteret solpanel system, reversibel aircondition og dobbelt glaserede vinduer overalt.

Der er rig mulighed for udvidelse, ejendommen kunne bruges til wellness retreats, tema workshops, private arrangementer, eller gruppe indkvarteringer, der er flere outbuildings bare moden til konvertering og tilbyder mange muligheder for fremtidige udviklinger (med forbehold af tilladelser).

Beliggende tæt på vinmarkerne i Bergerac og Montbazillac, som er de største turistattraktioner i Périgord-regionen. Dette er en sjælden mulighed for at erhverve en autentisk ejendom med mulighed for at drive turismevirksomhed i en af de mest attraktive regioner i Sydvestfrankrig.