Byhus i La Marina, Alicante-provinsen

Til salg er et stort byhus beliggende på den perfekte syd-og øst-vendte hjørne position, tilbyder 3 soveværelser og 2 badeværelser, en rummelig dobbelt garage, et tagterrasse solarium, en stor terrasse og adgang til en fælles swimmingpool.

Ejendommen er beliggende i en fredelig bolig, kun en 10~12 minutters gang fra et meget populært kommercielt område, hvor du vil finde et bredt udvalg af faciliteter, herunder barer, butikker, internationale restauranter, og et supermarked, etc.

Beliggende i et lille og veletableret samfund på kun 40 byhuse, er denne ejendom en af kun fire designet med indvendige trapper og kan prale af 174 kvm af stue. Bygget i 2005, er det blevet eftertænksomt tilpasset til at tilbyde fleksibel levevis på tværs af to niveauer, herunder en rummelig garage.

I stueetagen nyder ejendommen godt af en generøs integreret garage på 50 kvm med en op-og-over døråbning på en privat indkørsel. Indkørslen tilbyder ekstra plads til et køretøj, og alle ejendommene omfatter også en tildelt parkeringsplads i boligparken. Som med alle ejendomme i parken, er parkering beliggende ud for hovedvejene, hvilket skaber et sikrere, roligere miljø for både beboere og besøgende.
Garagen giver et fremragende potentiale for ombygning til ekstra bolig, med forbehold af de nødvendige tilladelser fra den lokale rådhus. Denne ombygning bør være relativt ligetil, da mange naboejendomme allerede med succes har forvandlet deres garager til ekstra bolig.
Indgang: en lobby fører til et gæsteværelse, med et soveværelse med dobbeltseng, fuldt møbleret med en fritstående garderobe, sammen med et separat badeværelse bestående af en WC, et vaskebassin, og et brusekabine i hjørnet. Dette fuldender dette niveau. Returnerer til lobbyen, fører en indre trappe til første sal, hvor du er velkommen til en lys og generøst proportioneret åbent plan bolig- og spiseområde.
Værelset har sydvendte vinduer, der oversvømmer rummet med naturligt lys, hvilket skaber en varm og indbydende atmosfære hele dagen. Herfra åbner terrassen døre til en solrig syd og østvendt semi-dækket balkon, der tilbyder det perfekte rum til udendørs siddepladser, al fresco spisning, eller blot afslappende, mens du nyder den smukke havudsigt.

Første sal har også et amerikansk-stil køkken med granit bordplader og apparater, med direkte adgang til en anden rummelig terrasse. Der er yderligere to soveværelser med dobbeltsenge, herunder et master soveværelse med indbyggede garderobeskabe, mens det andet soveværelse i øjeblikket bruges som et hjem kontor. Et familiebadeværelse fuldender dette niveau, udstyret med en vask, toilet og bad med en overhead bruser.

Fra køkkenet, adgang til en rummelig 34 kvm terrasse, som spænder over hele dybden af ejendommen fra forsiden til bagenden, en trappe fører op til den imponerende tagterrasse solarium. Dette ekspansive udendørs rum giver den perfekte ramme for underholdende familie og venner, afslappende i solskin, eller spise al fresco mens du nyder panoramaudsigten over det omkringliggende område, med fjern havudsigt strækker sig mod Guardamar de Segura.

Beboerne nyder også godt af adgang til en fælles swimmingpool beliggende i nærheden, opretholdes mod et beskedent årligt gebyr, som også dækker vedligeholdelse af de fælles områder, herunder alle haver og træer, osv.

Udendørs haven er dækket med helvedesild og også brolægning, som tilbyder gated off-road parkering. Ejendommen tilbydes delvist møbleret, underlagt en opgørelse, og omfatter alle hvidevarer i salgsprisen.

Denne dejlige ejendom er meget i original stand, hvilket efterlader måde for en ny ejer til at sætte deres eget personlige stempel på det. Med sin generøse layout, alsidige indkvartering, og fremragende beliggenhed, dette byhus er perfekt egnet som en feriebolig, leje investering (omregnet til to lejligheder), eller permanent bolig. Kontakt os for yderligere information via e-mail, telefon eller WhatsApp. Vi vil være glade for at arrangere en visning for dig.