Villa i Saugnacq-et-Muret, Landes

Denne arkitekts hus bygget omkring 1910 har en privilegeret beliggenhed i centrum af Saugnacq-et-Muret, tæt på butikker og alle faciliteter. Fra indgangen, charmen af den gamle blander med generøse mængder: en stor sal serverer en varm stue samt en smuk stue badet i lys, udsmykket med en pejs.
På den anden side, et vaskerum, et separat toilet, et kontorværelse og et familiekøkken fuldføre stueetagen. Sidstnævnte åbner op for en lys veranda, ideel til telearbejde eller et læseområde.

Udenfor, et teknisk rum byder termodynamiske cumulus, solpaneler og varmepumpe, demonstrerer moderne komfort og opmærksomhed på energi ydeevne.

Gulvet tilbyder en særlig generøs nat plads. clearance fører til fire smukke soveværelser, herunder en master suite med eget badeværelse og et privat kontor. To store ekstra familie badeværelser samt et uafhængigt toilet kommer til at perfektionere denne etage designet til komfort for hele familien.

Ejendommen har en stor stald i fremragende stand, to ekstra udhuse, et sommerkøkken og et hønsehus. Hele ejendommen hviler på et plot, der giver mulighed for at blive delt, og åbner vejen til forskellige projekter efter behov.

Dette hus kombinerer karakter, autenticitet og potentiale, samtidig med at det tilbyder et sjældent levende miljø i hjertet af landsbyen. Et besøg er nødvendigt for fuldt ud at værdsætte dets kvaliteter.
Pris: 520000 euro gebyrer 3. 65% opkræve køber eller 539 000 euro netto sælger

Dpe c ges a
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 2680 EUR og 3680 EUR indekseret i årene 2021, 2022 og 2023
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Gaëlle damaven på 0698326671 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under det redaktionelle ansvar af Gaëlle damaven handler under status af handelsagent registreret hos RSAC 830 682 241 bordeaux med private ejere, med en kapital på 44 920 euro, zac eg ferré - 44 midtergang af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
konto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring ved galian-smabtp nr. 28137. J

Mandat ref: 457078GPON - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt. (3. 65% gebyrer skat inkluderet på bekostning af køberen.)

Gaëlle damaven (EI) Commercial Agent - SFCR Number: 830 682 241 bordeaux - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.