Erhvervsejendom i Roche-sur-Yon, Vendee

Til salg, te / kaffe butik, ideelt beliggende på et must-see shopping torv i downtown La Roche-sur-Yon, nyder en stærk fodgænger passage hele året.

Pladsen på ca. 46 m2 er i fremragende stand og fuldt udstyret til en let catering aktivitet. Det har en indbydende salgsplads, et laboratorium, et kontor, en sanitære og reserver.

Den nuværende aktivitet omfatter: Te salon, Coffee shop, Lille catering, Ikke-alkoholholdige drikkevarer, Salg af bageri og fine dagligvarer

Udstyret og arrangementerne er inkluderet i bortskaffelsen, hvilket giver mulighed for en øjeblikkelig genoptagelse af operationen.

Aktiverne
- Premium beliggenhed i byens centrum
- Funktionelt og perfekt udstyret rum
- Turnkey aktivitet
- Nyligt lejemål
- Lav husleje
- Ingen ansatte til at overtage

Nøgletal
- Omsætning 2026: ca. 165 000 €
- Pensioneret EBE: ca. 63 000 EUR, hvilket giver en operatør en stor rentabilitet.

Lejeoplysninger
- Overflade: 46 m2
- Årlig leje: 10 584 €
- Årlige udgifter: 1 080 €
- Ejendomsskat returneret til lejeren
- Udelukkelse indtil den 31. marts 2033

Salgspris: 67.200 € ISP
(Agenturgebyrer inkluderet på købers bekostning.)

Fuldstændig fil (balance, kommerciel leasing og yderligere oplysninger), der er tilgængelige efter anmodning efter undertegnelsen af en fortrolighedsforpligtelse.