Duplex i Issy-les-Moulineaux, Hauts-de-Seine

Eksklusiv - SOLGT - I Issy-les-Moulineaux, La Ferme-distriktet, fantastisk tagterrasse duplex i en luksus bolig bygget af arkitekten Wilmotte i 2022, krydser (syd nord) på 117. 88 m2 Carrez Law på øverste etage med 77 m2 af udvendige overflader (3 møblerede terrasser). Denne enestående ejendom, nye, er sammensat på 7. etage i en smuk indgang med udstyret skab, et separat toilet med håndvask, en stue på 23.
24 m2 på en første terrasse mod syd, et åbent køkken fra Schmidt-mærket udstyret og fuldt udstyret med high-end udstyr, åbner på en 2. terrasse, 2 soveværelser med skabe og et badeværelse med vaskeri. Derefter en trappe tager dig til 8. etage, hvor du vil finde 2 andre soveværelser, store indbyggede garderobeskabe, et badeværelse (bruser), et separat toilet, en smuk grøn terrasse på 44 m2 med udsigt over toppen af Eiffeltårnet og et lille sommerkøkken.
Lavenergi bygning opfylder de nyeste termiske og lydstandarder. Lave condominium afgifter. I stueetagen af boligen: en kælder og 2 boksbare parkeringspladser. En 3. parkeringsplads er tilgængelig som en mulighed. Denne duplex er tæt på transport: 7 minutters gang fra rer c issy og den fremtidige Grand Paris 15 Sud metrolinje, 6 minutters gang fra T2 Les Moulineaux Tramway. Busstoppestedet 123 (Porte d'Auteuil - Mairie d'Issy) er ved foden af boligen.
Les Trois Moulins Shopping Center ligger et stenkast væk. Skolerne er mindre end 5 minutters gang væk: børnehave, primær, mellemste og high school. Ejendom underlagt den juridiske status af medejerskab. Ingen igangværende procedurer. Antal hovedpartier: 39. Ejendomsskat: ~434 i 2024. Medejerbidrag: ~203/måned, eller ~2,431/år. Salgspris: ~1,247,000 HAI (agenturgebyrer inkluderet) Gebyrer: 3% inklusive skat inkluderet på købers regning (dvs.
En salgspris på 1.210.680 ekskl. gebyrer) Kontakt venligst Clarisse Heuschling via vedlagte kontaktformular. Handelsagent EI registreret i Nanterre Handelsrets Justitskontor under nummer 838 005 734 rsac nanterre - Sextant France - Flere oplysninger om ref. 24319. Ejendom, der er underlagt medejerskabets juridiske status. Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georiques' hjemmeside.
Årlige medejerbidrag (gennemsnitligt årligt beløb, andel af sælgerens forventede budget): 2.431. 17. Ingen igangværende procedurer.