Villa i Narbonne, Aude

Kontakt: 3%.Com Real Estate, Audrey Fernandez, Gruissan/Narbonne, +33 6 43 29 30 54, Real Estate Agent: RSAC 985307842 Beliggende i det meget eftertragtede Saint-Jean / Saint-Pierre-distrikt, inden for en rolig og velholdt bolig, dette semi-bevoksede hus, bygget i 1972 og perfekt vedligeholdt, tilbyder et privilegeret boligområde i et boligområde, i umiddelbar nærhed af butikker, offentlige tjenester, skoler og transport. Bygget på en grund på 270 m2 , det tilbyder en boligområde på 84.
52 m2 og et samlet gulvareal på 105. 67 m2 . Dens skovklædte have på ca 100 m2 , forstærket af et storslået figentræ , udgør en ægte havn af fred . Huset nyder godt af en dobbelt syd-øst og nord-vest eksponering , sikrer smukt lys hele dagen . På forsiden af huset , en terrasse giver parkering for to køretøjer . Adgang til ejendommen er via en elektrisk gate , mens den lukkede garage på 21.
15 m2 , udstyret med en motoriseret dør , kan rumme en bil , en to-hjulet samt lagerplads til værktøjer . Layout Stueetagen: Indgang: 6. 50 m2 Lys stue: 23. 80 m2 Separat køkken: 11. 30 m2 Separat WC: 1. 30 m2 Lukket lagerplads under trappen: 2 m2 Ovenpå: Landing: 3 m2 Soveværelse 1: 13. 50 m2 med indbygget garderobe Soveværelse 2: 9. 32 m2 med indbygget garderobe Soveværelse 3: 10. 30 m2 med indbygget garderobe Badeværelse på 5. 50 m2 med bruser, håndvask enhed og skab .
To soveværelser har udsigt over haven, mens den tredje står over for terrassen. Alle soveværelser har indbygget garderobeskabe. En reel fordel: et tilgængeligt hus Takket være sin automatiserede trappeløft , dette hus er særligt velegnet til mennesker med nedsat mobilitet , mennesker med handicap , eller pensionister, der ønsker at opretholde deres uafhængighed i et multi-etagers hjem. Dette allerede installeret udstyr giver ægte hverdagskomfort og eliminerer behovet for større renoveringer.
Services Automatiseret trappeløft PVC dobbeltruder Elektriske rulleskodder Robust og vedligeholdelsesfri udvendige aluminiumsskodder Motoriseret indgangsport Motoriseret garagedør Fiberoptik Individuel gasopvarmning Individuel gasfyret varmtvandsproduktion Yderligere oplysninger Halvlukket hus på begge sider Areal: 270 m2 Have: ca.100 m2 Diagnostisk energi: Klasse C (141 kWh/m2/år) Drivhusgasemissioner: Klasse D Ejendomsafgift: EUR2,000 pr. år Dette hus er en sjælden
Mens opfylde disse tilgængelighedsbehov, dette hus forbliver en ægte familie hjem, med tre soveværelser, en behagelig have, privat parkering og masser af opbevaring. mulighed, kombinerer komfort, tilgængelighed, og livskvalitet. Det ville være ideelt for en familie, pensionister, eller en person med et handicap på udkig efter et hjem, hvor tilgængelighed allerede er sikret, uden behov for nogen tilpasning arbejde.
Dens boligforhold, dens ro, dens nærhed til alle faciliteter, og dens høj kvalitet funktioner gør det til en særlig attraktiv ejendom. En fantastisk mulighed for at opdage uden forsinkelse. Kontakt mig for mere information og for at arrangere et besøg.
Occitanie - Aude - Narbonne & Mediterranean kystlinje - Aude departementet - Mediterranean Gruissan - Gruissan landsby - Gruissan Plage - Plage des Chalets - Plage de Mateille - Les Salins - Ile Saint-Martin - Tour Barberousse - Les Ayguades - Narbonne - Narbonne-Plage - Fleury - Saint-Pierre-la-Mer - Les Cabanes de Fleury - Vinassan - Armissan - Bages - Peyriac-de-Mer - Prat-de-Cest - Montredon-des-Corbières - Saint-André-de-Roquelongue - Cuxac d'Aude - Sallèles d'Aude - Moussan - Coursan -
Kontakt: Audrey Fernandez, 3%.Com Real Estate Gruissan / Narbonne, Tel: +33 6 43 29 30 54, Real Estate Advisor, RSAC 985307842 3%.com fast ejendom / Professionalisme / Caring - Pålidelige - Fleksible & reducerede gebyrer Salg / Transaktion - Udlejning - Investering - Huse, Chalets, Lejligheder, Studios, Unikke ejendomme med hav- og damudsigt, Gamle & moderne fast ejendom, Land - Professionelle / kommercielle lokaler - parkeringspladser, garager. Saint-Marcel-Sur-Aude - Le Somail - Can