Villa em Narbona, Aude

Com Imobiliário, Audrey Fernandez, Gruissan/Narbonne, +33 6 43 29 30 54, Real Estate Agent: RSAC 985307842 Localizado no altamente procurado bairro de Saint-Jean / Saint-Pierre, dentro de uma residência tranquila e bem conservada, esta casa geminada, construída em 1972 e perfeitamente mantida, oferece um ambiente de vida privilegiado em uma área residencial, na vizinhança m
52 m2 e uma área total de 105. 67 m2. Seu jardim arborizado de aproximadamente 100 m2, reforçado por uma figueira magnífica, constitui um verdadeiro refúgio de paz. A casa se beneficia de uma dupla exposição sudeste e noroeste, garantindo uma bela luz ao longo do dia. Na frente da casa, um terraço fornece estacionamento para dois veículos. O acesso à propriedade é através de um portão elétrico, enquanto a garagem fechada de 21.
15 m2, equipado com uma porta motorizada, pode acomodar um carro, um carro de duas rodas, bem como espaço de armazenamento para ferramentas. Layout Térreo: Entrada: 6. 50 m2 Sala de estar brilhante: 23. 80 m2 Cozinha separada: 11. 30 m2 WC separado: 1. 30 m2 Espaço de armazenamento fechado sob as escadas: 2 m2 No andar superior: Desembarque: 3 m2 Quarto 1: 13. 50 m2 com armário embutido.
Dois quartos têm vista para o jardim, enquanto o terceiro fica de frente para o terraço. Todos os quartos têm roupeiros embutidos. Uma vantagem real: uma casa acessível Graças à sua escadaria automatizada, esta casa é particularmente adequada para pessoas com mobilidade reduzida, pessoas com deficiência ou aposentados que desejam manter sua independência em uma casa de vários andares. Este equipamento já instalado oferece conforto diário genuíno e elimina a necessidade de grandes renovações.
Porta de entrada motorizada Porta de garagem motorizada Fibra óptica Aquecimento a gás individual Produção individual de água quente a gás Informação adicional Casa geminada em ambos os lados Área da terra: 270 m2 Jardim: aproximadamente 100 m2 Diagnóstico de desempenho energético: Classe C (141 kWh/m2/ano) Emissões de gases de efeito estufa: D Imposto sobre a propriedade: EUR2,000 por ano Esta casa é rara
Embora atendendo a essas necessidades de acessibilidade, esta casa continua a ser uma verdadeira casa de família, com três quartos, um jardim agradável, estacionamento privado e muito armazenamento. oportunidade, combinando conforto, acessibilidade e qualidade de vida. Seria ideal para uma família, aposentados ou uma pessoa com deficiência à procura de uma casa onde a acessibilidade já está garantida, sem a necessidade de qualquer trabalho de adaptação.
O seu ambiente residencial, a sua tranquilidade, a sua proximidade de todas as comodidades e as suas características de alta qualidade fazem com que seja uma propriedade particularmente atraente. Uma grande oportunidade para descobrir sem demora. Contacte-me para mais informações e para organizar uma visita.
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Entre em contato: Audrey Canandez, 3%.Com Real Estate Gruissan / Narbonne, Tel: +33 6 43 29 30 54, Real Estate Advisor, RSAC 985307842 3%.com Real Estate / Professionalism / Caring - Confiável - Flexível & amp; Redução de Taxas de Venda / Transação - Aluguel - Investimento - Casas, Chalés, Apartamentos, Estúdios, Propriedades únicas com vista para o mar & amp; lagoas, Antigos & amp; modernos - Terrenos