Villa i Groléjac, Dordogne

Exceptionel Estate ~ To huse, Outbuildings High End Amenities 6. 5 hektar på toppen af en bakke ~ Périgord Noir, mellem Sarlat, Domme og Gourdon Kernen i Périgord Noir, i en bevaret og ophøjet naturlige omgivelser, denne sjældne ejendom tilbyder en unik kombination: to karakterhuse, omfattende outbuildings, høje ende faciliteter, og mere end 6 hektar af sammenhængende jord kroner en bakketop.
Hus 1 451 m2 Prestigious fuldt aircondition residence med indendørs pool spa Dette første hus, der tilbyder 451 m2 stue, giver bemærkelsesværdig komfort: 5 suiter, hver med badeværelse, brusebad og separat WC ! Opvarmet indendørs swimmingpool (varmepumpe) med affugtningssystem • Jacuzzi • Massage værelse • Stor stue med brændeovn • Fuldt udstyret køkken • Centralt vakuumsystem i hele huset • Solgt fuldt møbleret og udstyret 10 m3 vandtank • Reversibelt
En ideel beliggenhed for en enestående familiebolig, et premium turistprojekt, et wellness retreat, eller en førsteklasses investeringsejendom. aircondition i alle værelser Et rum designet til komfort, afslapning og høj ende gæstfrihed.
Hus 2 ~ 225 m2 + 22 m2 lean to Family home eller uafhængig gæst indkvartering Det andet hus, med 225 m2 af stue, omfatter: ~ 5 soveværelser ~ 3 brusebadeværelser ● Opholdsstue med pejs ● Køkkenet • Isoleret og opvarmet veranda • Varme og varmt vand via varmepumpe, plus aircondition i to soveværelser • 22 m2 læne sig til Perfekt til hosting gæster, generere leje indkomst, eller skabe en uafhængig bolig.
Outbuildings Development Potential ~ Tobacco laden ~ 244 m2 Mulighed for at skabe to niveauer på 244 m2 (næsten 480 m2 brugbar) • Svinestalde 120 m2 (2 × 60 m2) Mulighed for at konvertere til en ekstra bolig ~ Sheepfold 12 m2 Disse mængder tilbyder enestående potentiale: modtagelsesrum, værksteder, ekstra indkvartering, wellness rum, opbevaring, garager, og meget mere.
Udstyr Autonomi 100 gulvmonteret solpaneler ! Elektrisk køretøj ladestation Optimeret vandressourcer (10 m3 tank) • Høj ydeevne varmesystemer (varmepumper, reversible AC) En ejendom designet til moderne komfort, energieffektivitet og bæredygtig forvaltning. Land ~ 65,208 m2 En naturlig havn på en bakke De 6, 5 hektar fuldt omgiver godset, sikrer absolut fred, privatliv og åbne visninger.
En ideel indstilling for heste, permakultur, frugthaver, turisme aktiviteter, eller blot nyde et enestående naturligt miljø. Ideel til ! Prestigious familiebolig ! High end turisme projekt (gîtes, værelser, wellness retreats) • Langsigtet investeringsejendom • Luksus andet hjem Ring til mig for et besøg eller mere information (Jeg taler engelsk) : Cyril REIS +33 6 49 58 37 71 telefon WhatsApp.