Villa i Diano Marina, Imperia

Beliggende i en af de smukkeste, eksklusive og fredelige steder i Diano Marina, kun 10 minutters gang fra havet, er denne ejendom det ideelle valg for dem, der søger et hjem at bo i hele året rundt eller at nyde drømmeferier.

Ejendommen er fordelt over tre niveauer, bestående af to uafhængige lejligheder på ca. 250 m2 gulvareal, samt en kælder egnet til brug som en lounge/kælder, et lagerrum, et kedelrum, en have og omfattende grunde byder på mange oliventræer.

Indvendig layout:
Villaen består af to uafhængige boligenheder, der hver måler ca. 85 m2, og som er opstillet som følger:
Ground Floor Flat: Entre førende ind i stuen, køkken-diner, to soveværelser med dobbeltsenge og et badeværelse.
Øvre etage: Identisk layout til stueetagen (levende værelse, køkken, to soveværelser med dobbeltsenge og badeværelse) med en terrasse med havudsigt.
Kælder brugt som lounge/pantry

Udendørs rum og betagende visninger:
Den øverste etage tilbyder eksklusiv adgang via en ekstern trappe til den flade tagterrasse. Denne 90 m2 plads tilbyder en ekstraordinær panoramaudsigt over hele Diano Marina, med fejende udsigt over Dianobugten og de omkringliggende bakker.

Ejendommen er suppleret med en stor, tilstødende grund på 880 m2, som er helt flad. Dette garanterer ikke kun en fantastisk udsigt over havet og bakkerne, men også egner sig til forskellige udendørs udviklinger, herunder muligheden for at bygge en swimmingpool. Yderligere lagerplads, både indendørs og udendørs, er inkluderet i ejendommen.

Udviklingspotentiale:
Et vigtigt punkt af interesse er muligheden for at drage fordel af de nuværende ~Piano Casa ~ regler. Dette giver mulighed for arbejde, der skal udføres på den eksisterende struktur gennem udvidelse eller nedrivning og genopbygning, der tilbyder udviklingspotentiale til at skabe yderligere boligområde. Denne funktion gør købet ekstremt attraktivt både til personlig brug og som en investering.

Nøglefunktioner:
Havudsigt
Betingelse: behov for renovering
Enkelt villa på tre niveauer eller to uafhængige lejligheder
Faciliteter: Terrasse, balkon og uafhængig opvarmning.
Olivenlunde
Potentiale for en swimmingpool og udvidelse

Denne ejendom er en enestående mulighed for dem, der ønsker at personliggøre og forbedre en ejendom med stort potentiale i en af Rivieraens mest eftertragtede steder. Kontakt os: m@il WhatsApp +390182470639