Byhus i Castellina in Chianti, Siena-provinsen

En historisk ejendom fra det 17. århundrede med panoramaswimmingpool, en produktiv olivenlunde og fuldstændig privatliv, til salg i Castellina i Chianti. I hjertet af Chianti Classico, beliggende i naturlige omgivelser en kort afstand fra lokale faciliteter og kun 57 km/35. 4 miles fra Firenze Lufthavn, står denne bolig: en eksklusiv villa, der dateres tilbage til 1600-tallet og smagfuldt renoveret i 2002. Ejendommen er tilgængelig via en 1. 4km/0.
Hovedbygningen er placeret på et enkelt plan, der dækker et areal på 677 kvm/7287 sq ft, og bevarer charmen ved traditionel toscansk landskabsarkitektur med sine stenfacader. Boligen er opdelt i fire uafhængige boligenheder. I stueetagen har tre hyggelige lejligheder opholdsområder med separate indgange, private terrasser og adgang til den omkringliggende have samt praktiske vaske- og opbevaringsrum.
En udvendig trappe fører til første sal, hvor hovedboligen er beliggende: et rum domineret af en stue med en pejs, et køkken og tre soveværelser, herunder en master suite med en-suite badeværelse og en walk-in garderobe. Fra dette niveau, er der adgang til en panoramisk terrasse på ca 17 kvm/183 sq ft, perfekt til at beundre solnedgangen over bakkerne. Ejendommen ligger inden for en 1. 07-hektar park, som omfatter en one-hektar olivenlunde med 380 træer.
Udendørs afslapning område har en 12x6 swimmingpool med panoramaudsigt, færdig i natursten og omgivet af en rummelig sten solterrasse. Ejendommen er afsluttet med en 26 kvm/279 sq ft hytte. En perfekt ejendom til dem, der søger den ultimative blanding af historie, moderne komfort og den autentiske toscanske livsstil.

Ejendom ref: CNT3711
Lokalitet: Castellina i Chianti, Provins: Siena, Regionen: Toscana
Type: 677 kvm/7287 sq ft villa fra det 17. århundrede, bestående af 10 værelser, en have, en swimmingpool, vaskerum og grill områder
Opførelsesår: 1700
Genopretningsår: 2002
Betingelser: god
Have: 565 mq m/6081sq ft privat have
Jord: 1, 07 ha/2. 61 hektar jord, herunder 1 ha/2. 47 hektar olivenlunde på 380 planter
Terrasse: 17 kvm/183 sq ft panorama terrasse

Oplysninger om produktion af ekstra jomfruolie
- Areal: 1 ha/2. 47 hektarer med 380 træer
- Årlig produktion: afhænger af oliventræernes årlige udbytte; bruttopotentiale: 670 liter olie

Swimmingpool: privat 12x6 swimmingpool med udsigt over landskabet og elegant naturlig stenbeklædning udlåne det en rustik charme, bestående af en hovedpool og en tilstødende anden pool, med en stor omgivende sten solterrasse
Parkering: Udendørs parkering

Hjælpemidler:
Fast telefonnet: tilgængelig
Internet: DSL
Opvarmning: Gasopvarmning
Vand: største byforsyning
Elektricitet: tilgængelig
Vandaffald: Mains byforbindelse

Afstand fra tjenester: 4 km/2. 5 miles
Afstand fra de vigtigste lufthavne: Firenze 57 km/35. 4 miles
Grusvej: 1, 4 km/0. 87 miles

Layout:
Hovedboligen er opdelt i fire selvstændige lejligheder
Bygning 1
Ground Floor: består af tre lejligheder, hver med en rummelig opholdsstue, privat terrasse, adgang til en privat have, og praktisk nytte og opbevaringsrum, med individuelle døre fører udenfor
Første etage: en ekstern trappe fører til første sals lejlighed, som fungerer som hovedboligen, byder på en rummelig stue med en pejs, et køkken-diner, og tre soveværelser, herunder en master suite med en-suite badeværelse og walk-in garderobe
Bilag: en 26 m279 sq ft hytte