Byhus i Montalcino, Siena-provinsen

Fantastisk og unik historisk bolig fint restaureret, gårdhave på fire sider, terrasser, spektakulær udsigt, og en garage til salg i Montalcino, Siena. Syd for Siena, den fortryllende bakkeby Montalcino rejser sig med en næsten teatralsk skønhed: dens middelalderlige vægge intakt, dens skyline kronet af en fæstning af bemærkelsesværdig arkitektonisk renhed dateres til 1361.
I hjertet af det historiske centrum og med udsigt over en af byens vigtigste piazzaer, denne fremtrædende 16. århundrede palads tilbyder 640 kvadratmeter indre indkvartering arrangeret på tværs af tre hovedetage, suppleret med en omfattende kælder garage. Oprindeligt udtænkt som et kloster, boligen bevarer den værdige symmetri af sin quadrangular form, dens raffinerede facader gengives i blødt hvidt gips og varme terracotta toner.
En privat gårdhave, der omslutter ejendommen på alle fire sider, skaber en række atmosfæriske udendørs opholdsrum. Interiøret er eftertænksomt restaureret bevare originale mursten buer, udsatte træbjælker og gamle stenvægge. Disse elementer er harmonisk afbalanceret af den underspillede elegance af parketgulve overalt.
På den øverste etage, en sydvendt terrasse, yndefuldt omgivet af en travertine balustrade, tilbyder et privilegeret udsigtspunkt over det toscanske landskab, hvor silhuetter af Monte Amiata og Monte Cetona udfolder sig i horisonten. På den klareste af dage, den fjerne skyline Siena selv kan ses fra de nordvestlige vender værelser.
Hver etage er kendetegnet ved en overflod af naturligt lys og tilbyder bemærkelsesværdig alsidighed, med potentiale til at rumme fem til syv soveværelser i henhold til individuelle visioner. Efter en omfattende renovering afsluttet i 2006, dele af jorden og første etage blev kort udnyttet som kontorer, et testamente til ejendommens tilpasningsevne. I dag er interiøret blevet frisk ryddet og malet, præsenterer en uberørt lærred klar til at blive kurateret og møbleret.
Moderne systemer er blevet diskret integreret, herunder en nymonteret fan coil klimastyringssystem sikrer komfort hele sæsonen. Mens der i øjeblikket konfigureres som en enkelt fornem bolig, Palazzo udlåner sig ubesværet til opdeling i tre uafhængige enheder, hver med sin egen private indgang, en mulighed, der taler direkte til både private og investeringsorienterede købere.
Et ekspansivt kælderniveau på 260 kvadratmeter giver en sjælden bekvemmelighed i en sådan historisk ramme: en fire-bils garage, sammen med tekniske og opbevaringsrum. En bolig, der kombinerer arkitektonisk integritet, historisk resonans og enestående fleksibilitet, repræsenterer et overbevisende forslag, uanset om det er som et elegant privat hjem eller en raffineret gæstfrihed venture i en af Toscanas mest stemningsfulde indstillinger.

Ejendom ref: MON3835
Lokalitet: Montalcino, Provins: Siena, Regionen: Toscana
Type: 640 kvm/6888 sq ft treetagers historisk palads med gårdhave på fire sider og rummelig kældergarage
Byggeår: 1500
Renoveringsår: 2006
Betingelse: fremragende
Udendørs: 600 kvm/6458 kvm gårdsplads på fire sider omkranset af balustrade, brolagt i terracotta med græsplæne og havehjørner

Terrasse: på anden sal, 16 mq m/172 sq ft
Garage: 260 sq m/2798 sq ft op til 4 bil-sæder, med dobbelt fodgængeradgang, indendørs/udendørs

Hjælpemidler:
Fast telefonnet: tilgængelig
Internet: tilgængeligt bredbånd
Opvarmning: methan + varm/kølet luft-fancoilsystem
Vand: største byforsyning
Electricity: utilityabl
Vandspild: Mains byforbindelse
Luftkonditionering

Afstand fra tjenester: inden for gåafstand
Afstand fra de vigtigste lufthavne: Perugia 109 km/68 miles, Firenze 117 km/73 miles, Rom 228 km/142 miles

Layout:
Stueetagen: 6 værelser, 1 badeværelse
Første sal: 5. 5 værelser, 1 badeværelse
Anden sal: 6. 5 værelser, 1 badeværelse + terrasse