Villa i Fontenay-aux-Roses, Hauts-de-Seine

Det er steder, der ikke fortælles, men live. Dette atypiske hjem er en del af det. Bygget i 1911 og sublimeret over tid ved kontrollerede udvidelser, denne egenskab karakter i dag implementerer 302 m2 beboelige (mere end 500 m2 nyttige) på en grund på 770 m2. Fra de første skridt, en ental atmosfære er påkrævet: generøse mængder, passerer lys, væskecirkulation ... hvert rum er designet med efterspørgsel og raffinement.
Stueetagen afslører en sjælden kunst at leve: et udstyret spisekøkken, udvidet af dens bageste køkken. Den store tredobbelte reception værelse, badet i lys, åbner naturligt til terrassen og haven, tilbyder perfekt kontinuitet mellem interiør og ydre, og et toilet. En en-etagers, intim og komfortabel forældresuite, med privat badeværelse og separat toilet, kommer til at perfektionere dette niveau.
Nedenfor, et rum dedikeret til conviviality byder en billard værelse med bar, en reel modtagelse sted, hvor minder er skabt. Ovenpå, charmen fungerer fuldt ud. Tre elegante værelser, tænkt som kokoner, herunder en suite med mezzanin og sde/WC, tilgængelig ved en gateway fører til et bibliotek rum, giver hele en unik og inspirerende arkitektonisk dimension.
Et badeværelse, samt et wellness-område med sportsfaciliteter, sauna og terrasse, inviterer dig til at bremse og nyde hvert øjeblik. Den komplette kælder opfylder de mest krævende forventninger: garage, vinkælder, vaskerum og mange lagerrum. En stor uafhængig studio med privat indgang fuldender denne enestående ejendom. Ideel til at modtage, arbejde uafhængigt eller overveje en leje indkomst.
Udenfor, den anlagte have, et sandt sæt af sindsro, udvider oplevelsen med elegance. En sjælden ejendom, perfekt vedligeholdt, for en kunde i søgen efter eksklusivitet, absolut komfort og en ental kunst at leve. I umiddelbar nærhed af Panorama-distriktet, i et boligmiljø kombinere ro og dynamik. Butikker, restauranter og tjenester i hverdagen er tilgængelige til fods, tilbyder en særlig mærkbar komfort i livet.
På mobilitetssiden ligger T6 sporvognsstationen ca. 5 minutters gang derfra, så du hurtigt kan nå linje 13 mod Paris. En buslinje giver også en jævn forbindelse til RER B. Ankomsten af linje 15 i Grand Paris Express vil styrke områdets tiltrækningskraft og rækkevidde. Skoler i nærheden er et reelt aktiv for familier (for lycée er det Marie-Curie til Sceaux).
Det Juridiske Fakultet i Paris Saclay er tilgængelig på 12min med transport. CEA sundhed forskningscenter er tilgængelig til fods. De vigtigste veje er let tilgængelige, mens Paris-Orly lufthavn slutter sig hurtigt i bil, lette nationale og internationale rejser. Salgspris € 1288,000 Gebyrer betalt af sælgeren Anslået årlige energiudgifter til standardbrug: mellem €6,400 og € 8,720 om året.
Gennemsnitlige energipriser indekseret til årene 2021 2022 2023 (inkl. abonnement). DPE : D GES: d for at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Amber poensin 06 66 07 52 65 Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kode, for tilrettelæggelsen af besøget, vil præsentationen af et ID blive anmodet.
Oplysningerne om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på webstedet Géorisques: Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af Ambre poensin fungerer som en kommerciel agent registreret i byen registreringsdatabasen: vers under antallet rsac n° 830 039 129 med hovedstaden immo reseau af 10 000€ - National ejendomsnetværk på internettet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886.
Professionelt kort T og G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garanti fra galian ~ 89 rue de la Boetie - 75008 Paris N°171379G for €120 000 for T. Professionel ansvarsforsikring pr. galian n° de politi 120 137 405 (ref. 38477) - Professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.