Villa i Criquetot-l'Esneval, Seine-Maritime

Indstillingen:
Kun få minutter fra Le Havre, beliggende i hjertet af det eftertragtede Criquetot-l'Esneval område, denne storslåede mursten og flint longère er meget mere end et hjem; det er et fristed. Her, tid sinker. Ved at passere gennem de motoriserede porte, vil du opdage en skovklædt park på over 4000 m2~a sand fredparadis, hvor den eneste lyd er den af naturen.

Værtskunsten:
Hjertet af huset slår i en dual-aspect stue, badet i lys, hvor vinteraftener nydes af en storslået pejs. Når vejret er fint, livet bevæger sig udendørs: en stor 80 m2 terrasse, beskyttet af en bioklimatisk pergola, bliver din udendørs stue. Uanset om for en improviseret spil af petanque eller en filmaften i din dedikerede 28 m2 biografrum, hver kvadratmeter er designet til deling og convivivialitet.

Trøst uden kompromis:
Med sin 281 m2 stue og 7 soveværelser, denne ejendom tilbyder sjælden fluiditet. Hvert familiemedlem finder deres eget rum, fra kontoret befordrende til fokus til den primære suite med sin mezzanine ~a ægte kokon gemt under spær.

Hvorfor er den unik?
Fordi det kombinerer den rå charme af traditionelle sten med eksemplarisk energieffektivitet (EPC C). Med sin seneste Ökofen pellet kedel (lave årlige omkostninger) og en dual-flow VMC system installeret i 2025, du nyder karakter af den gamle verden uden de sædvanlige termiske begrænsninger.

Oversigt over funktioner:
Plads: 281 m2 stue, 9 værelser, 7 soveværelser.
Grunde: 4.026 m2 af total ro.
Teknisk: Pellet opvarmning (kontrolleret budget), revideret skifer tag, aluminium dobbelt-glaserede vinduer.
"Extras": Garage med EV opladningsstationer, 35 26.6.40 m2 udbygning til dine projekter, fuld alarmsystem.

Kan du forestille dig dig dig her?
Dette gods er en sjælden mulighed for dem, der nægter at vælge mellem ro på landet og umiddelbar nærhed til byen.
Kontakt mig for at organisere en visning og opleve den unikke atmosfære af dette sted for dig selv.

Prix de vente: 597 500 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre konsulent megAgence: Nicolas ROUS, Tél. : +33762641477, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 490 750 148