Villa i Thouars, Deux-Sevres

Meget flot hus på 190 m2 beliggende tæt på duars, nær faciliteterne (skoler, butikker, store områder,...) på en lukket grund på 943 m2.

Dette varme hus forfører af sin lysstyrke og funktionalitet, stueetagen består af en indgang med skab, et udstyret køkken og udstyret åbent på stuen (sættet tilbyder et samlet areal på mere end 61 m2), en tilgængelig veranda af køkkenet og stuen, et toilet og en kedel rum.
Gulvet omfatter en landing, en korridor med mange skab serverer 5 soveværelser (11,40 m2 - 10,20 m2 - 10,90 m2 - 12 m2 - og 16 m2). Et af værelserne har eget brusebad og et andet har et stort omklædningsrum på 10 m2.
Udenfor: Garage, havely, terrasse, boring, indhegnet grunde.

Huset har nydt godt af mange nyere værker og kvalitet udstyr, tilbyder komfort, energi ydeevne og sindsro på daglig basis:
• Termisk isolering udefra fremstillet i 2023
• Varmepumpe installeret i 2023
• Radiatorer med tilsluttede termostater
• Fuldt oparbejdet elektricitet
• Tømrerarbejde med dobbeltruder
• Termodynamisk varmtvandsballon kombineret med et solsystem
• Nybygget og udstyret køkken
• Pejs med indstik
• Optisk fiber til rådighed
• Tagdækning i meget god stand
• Alt-til-semmer
• Ingen skruer

En fornuftig diskussion om prisen kan overvejes med en seriøs projekt køber.

Oplysninger om de risici, som ejendommen udsættes for, findes på Georiques' websted:
Salgspris: 224 900 €
Gebyrer til sælgeren

Kontakt din konsulent megAgence: Guy ravneau, Tlf.: 06 83 14 76 65, E-mail: - EI - Commercial agent registreret hos RSAC af NIORT under nummer 491 273 785