Lejlighed i Nantes, Loire-Atlantique

Marie Coinet præsenterer denne lejlighed på omkring 37 m2 beliggende i det meget eftertragtede kvarter Saint-Félix, tæt på bredden af Erdre, butikker, fakulteter og transport. Sporvognslinjen 2 (stop på gofic) er tilgængelig 5 minutters gang og giver mulighed for hurtigt at nå byens centrum samt SNCF togstation Nantes på mindre end 15 minutter.
Beliggende i en velholdt bolig, denne lejlighed forfører af sin syd-øst eksponering og dens behagelige skydning balkon med åben udsigt haven side.
Indgangen serverer en behagelig stue badet i lys med åbent køkken. Natrummet, godt adskilt, omfatter et komfortabelt soveværelse samt et moderne badeværelse med toilet. Udenfor, en balkon, der løber omkring 10 meter lang ved 1. 40 meter bred udvider opholdsområdet og tilbyder en reel afslapning område. En stor kælder klar til at rumme 3 cykler og opbevaring fuldender ejendommen.
I øjeblikket lejet 712 €/måned med løbende leje indtil maj 2027, denne lejlighed repræsenterer en ideel mulighed for en sikker investering eller en fremtidig hovedbolig projekt i et af de mest populære kvarterer i Nantes. Fibre. Den anslåede brutto rentabilitet kan nå omkring 5% afhængigt af købsprisen.

Ejendommen består af 3 partier, og den er beliggende i et kondominium på 12 partier (de gennemsnitlige årlige løbende udgifter til condominium er 867 € og syndikatet af medejere er ikke omfattet af en procedure, der er nævnt i artikel L. 721-1 i bygge- og boligloven).

Oplysninger om de risici, som ejendommen udsættes for, findes på Georiques' websted:
Salgspris: 142 490 €
Gebyrer til sælgeren

Kontakt din konsulent megAgence: Marie conet , Tlf .: 0613587836 , E-mail: - EI - Commercial agent registreret hos SFCR Nantes under nummer 915056253