Farm hus i Saint-Germain-les-Vergnes, Correze

Beliggende i en rolig, blindgyde, sten indhegning herunder et flisebelagt hus, en overdækket lade i stål bin, en hangar, en lille udbygning og en brønd på en grund på omkring 2354 m2.

Med et opholdsområde på 108 m2 omfatter huset:
- I kælderen, en kælder
-I stueetagen, en stue på 23 m2 med pejs udstyret med et træ komfur, en stue på 20 m2 med vindue åbner ind i haven, et køkken (13 m2) møbleret og udstyret med et træ komfur med tilstødende veranda.
-På 1. sal, tre soveværelser (13. 32 m2, 11. 60 m2 og 9. 10 m2), et badeværelse med brusekabine, et toilet og et påklædningsværelse.

Tilstedeværelsen af en sten lade (19 m x 7. 90 m) dækket af stål bin, en garage hangar, en lille opbevaring-brug afhængighed og en brønd, der leverer vand til alle outbuildings.

Have med træer og indhegnet. Ally og tjæret parkering.

Varmen produceres af en luft/vand-varmepumpe (2022).
Laden er udstyret med 12 solpaneler fra mindre end et år (overskud solgt til Edf).
Den elektriske varmtvandsballon går tilbage til 2025.
Dobbelt glas tømrer (PVC) med aluminium rulleskodder.
PVC-tag foran.
Alt det store arbejde er i fremragende stand.
Den elektriske panel er imidlertid blevet omarbejdet, give nogle rabatter til standarderne.
Fravær af asbest og bly.

Planlæg at vende tilbage.

4 minutter fra landsbyen Saint-Germain-Les-Vergnes (Crèche, grundskole, bageri, bar-Tabac-presse, frisører ...), 9 minutter fra Saint-Mexant (Carrefour Kontakt, apotek, læge ...).
23 minutter fra Brive Rådhus og 21 minutter fra Tolle Rådhus.

Oplysninger om de risici, som ejendommen udsættes for, findes på Georiques' websted:
Salgspris agenturgebyrer inkluderet: 229 000 €
Salgspris ekskl. agenturafgifter: 216 000 €
Gebyrer erhverver: 13 000 € eller 6,02 % moms af ejendommens værdi ekskl. gebyrer

Kontakt din konsulent megAgence: Sandrine degorce, Tel.: 06 26 30 16 19, E-mail: - EI - Handelsagent registreret hos BRIVE RSAC under nummer 353549355