Hvad er de nærmeste internationale skoler i Sables-d'Olonne?

Internationale skoler i nærheden af Sables-d'Olonne omfatter Chavagnes International College (59 km, aldre 11-18, engelsk), Montessori En Ville (82 km, aldre 3-12, engelsk og fransk) og Bordeaux International School (206 km, aldre 3-18, engelsk og fransk).

Hvilke ejendomstyper er mest almindelige til salg i Sables-d'Olonne?

Boligmarkedet i Sables-d'Olonne er domineret af Villaer, med 47% af de tilgængelige ejendomme, efterfulgt af Lejligheder (27%), Erhvervsejendomme (16%), Jorder (6%), Garager (1%) og Andet (3%).

Hvordan er klimaet i Sables-d'Olonne?

Sables-d'Olonne er varmest i august med omkring 20°C og koldest i januar med omkring 7°C.

Hvad er de yderligere omkostninger ved at købe denne bolig i Sables-d'Olonne?

De ekstra købsomkostninger for en brugt bolig i Sables-d'Olonne er omkring 9% af prisen, inklusive DMTO, notar, matrikelregister og advokatsalærer. For en bolig til 527.500 € er de anslåede ekstra omkostninger cirka 45.101 €.

←

1/2

527.500 €

3.768 € pr. m²

Erhvervsejendom i Sables-d'Olonne, Vendee

Tilføjet 4 måneder siden

Byg størrelse: 140 m²

140 m² Byg størrelse

Sables-d'Olonne, Vendee, Pays de la Loire, Frankrig

Markedsført af megAgence

Engelsk talt

Om denne commercial til salg

Bar de jour et de nuit proposant une petite restauration sur un emplacement privatégié aux Sables d'Olonne vue mer.
Ce lieu tendance attire une clientèle varée grâce à son ambiance chaleureuse et à sa décoration récente & moderne.
Cuisine avec extraction.
Equipe en place.
CA en konstante evolution.
Bail commercial expirant en mai 2029 - Loyer annuel: 27954€ HT + Taxe foncière
Belle opportunité à saisir!
Prix de vente HT - honoraires d'agence inkl.: 527 500 €
Prix de vente HT - hors honoraires d'agence: 500 000 €
Honoraires: 5. 21 % HT de la valeur du bien HT avec honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre konsulent megAgence: Elise audioneau, Tél.: 06 68 57 73 72, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de la roche-SUR-YON sous le numéro 951 937 143

Vigtigste funktioner

3 faciliteter

Uden for: Terrasse
Interiør funktioner: Handicapadgang
Energi & utilities: Air conditioning

At bo i Sables-d'Olonne

Omtrentlig placering

Spørg venligst megAgence for mere information om placeringen -

Internationale skoler

Expats og klima

Månedlige gennemsnitstemperaturer

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mar

Apr

Maj

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Tørre dage	Nedbør	Genn.	Min.	Maks.
Jan	15	3mm	7.2°C	-3.5°C	14.1°C
Feb	6	5.3mm	10.2°C	3.9°C	16°C
Mar	7	4.9mm	10.4°C	3.1°C	18.4°C
Apr	11	3mm	11.7°C	3.9°C	20°C
Maj	4	4.7mm	14.4°C	8.7°C	23.6°C
Jun	13	1.8mm	17.1°C	8.8°C	28.8°C
Jul	11	1.4mm	18.7°C	11.6°C	30.1°C
Aug	16	1.2mm	19.5°C	10.9°C	34.2°C
Sep	8	5.3mm	16.1°C	8.2°C	23.4°C
Okt	11	3.9mm	15.1°C	7.6°C	22.5°C
Nov	15	2.4mm	12°C	1.2°C	19.1°C
Dec	16	1.5mm	8.5°C	0.1°C	15.8°C

Boligmarkedet i Sables-d'Olonne

	Villaer	47%
	Lejligheder	27%
	Erhvervsejendomme	16%
	Jorder	6%
	Garager	1%
	Andet	3%

Hvad det koster

Købsomkostninger

Ejendomspris

Andet / sommerhus

Lad være med at markere, hvis dette bliver din primære bolig. Anden bolig kan beskattes med højere satser i nogle lande.

Overførselsafgift

DMTO: 5.8%,30.595 €

30.595 €

Notargebyrer

0,2%-0,5% af købsprisen

2.638 €

Matrikelregister

0,1%-0,25% af købsprisen

1.319 €

Advokatsalærer

Typisk 1%-2% af købsprisen

10.550 €

Dette er baseret på markedsoplysninger for Les Sables-d'Olonne . Andre potentielle omkostninger omfatter ansættelse af en agent, gebyrer for landinspektører, indhentning af passende identitetsdokumenter og oversættelsesgebyrer.

* Disse oplysninger om købsomkostninger er kun beregnet til illustrationsformål. De er ikke beregnet som en erstatning for professionel rådgivning, som vi altid opfordrer dig til at indhente.: