Lejlighed i Toulouse, Haute-Garonne

Toulouse, Quartier de la Digue, investor i jagten på udlejningssans og en førsteklasses beliggenhed, investere i dag i hjertet af et eftertragtet område af Rose City. En premium beliggenhed mellem kultur, faciliteter og natur står Berges de la Garonne. Distriktet tilbyder en særlig attraktiv livskvalitet for byens borgere, kombinere dynamik og blødhed af livet. Kun få skridt fra den berømte Théâtre de la Digue og de kulturelle aktiviteter i området.
Alle lokale butikker (boulangerie, købmandsbutik, restauranter, apotek) ligger inden for gåafstand for en komfortabel hverdag. Sporvognen ligger i umiddelbar nærhed, hvilket giver nem forbindelse til byens centrum Toulouse eller luftfartsknudepunktet.
Lejligheden af type T1 Bis er lys, uden nogen vis-à-vis og har en behagelig loggia tilbyder en grøn udsigt på bredden af Garonne. Det er beliggende på første sal i en lille condominium bygning på 16 enheder på 5 etager og har en sikker privat parkeringsplads. Fuld information fil til rådighed på anmodning efter en første telefon udveksling.

Ejendomsskat 782 €.
Investeringsprofil: Sikkerhed og kontinuitet
Denne ejendom sælges besat, tilbyder fremragende finansiel synlighed fra den første dag:
Venter på plads siden 2022 (stabil og seriøs historie), Lease fornys for nylig for en deadline i december 2028.
Vigtig note: Denne ejendom er udelukkende beregnet til lejeinvesteringer og er ikke tilgængelig for et umiddelbart hovedboligprojekt

Ejendommen består af 2 partier, og den er beliggende i et kondominium på 40 partier (den gennemsnitlige årlige løbende udgifter til medejerskab er 702 € og syndikatet af medejere er ikke omfattet af en procedure nævnt i artikel L. 721-1 i bygge- og boligloven).

Oplysninger om de risici, som ejendommen udsættes for, findes på Georiques' websted:
Salgspris: 138 900 €
Gebyrer til sælgeren

Kontakt din konsulent megAgence: Pierre pernot, Tlf.: 06 33 31 67 93, E-mail: - EI - Handelsagent registreret hos ALBI RSAC under nummer 489 642 116