Villa i Beaumont-sur-Dême, Sarthe

Eksklusivt Character house bygget af tufa sten ! 181 m2 5 soveværelser ! 78 m2 værksted ! Dobbelt garage ! Beaumont-sur-D . Drømmer du om en autentisk karakter hus med rummelige værelser, outbuildings, og ideel plads til en virksomhed? Oplev denne unikke ejendom, udelukkende i Beaumont-sur-Dême.
Bare *20 m fra købmandsbutikken*, *50 m fra rådhuset*, *15 minutter fra Château-du-Loir togstation*, og *25 minutter fra motorvej A28*, dette elegante tufa stenhus nyder godt af en bekvem beliggenhed, mens der tilbyder charmen af periode boliger. Bag sin karakterfulde facade, vil du opdage 181 m2 boligareal forbedret med 3, 15 m høje lofter, forme, originale parketgulve, cement fliser, og storslåede proportioner, der vil appellere til elskere af periode egenskaber.
Stueetagen har en 32 m2 udstyret og udstyret køkken (installeret i 2012) og en lys 37 m2 stue åbner på en behagelig 32 m2 træ terrasse, ideel til at nyde kvalitetstid med familie. De øverste etager tilbyder fem soveværelser, giver rigelig plads til en stor familie, et hjem kontor, eller imødekommende gæster. Det første sal badeværelse blev fuldstændig renoveret i 2017.
Denne ejendom kan prale enestående potentiale takket være sine outbuildings: en 33 kvm dobbelt garage, en 78 kvm uafhængig workshop (perfekt til en håndværker, iværksætter, professionel, eller samler), en 12 kvm uafhængigt kontor, og en 25 kvm konverteret attic studio med VVS-forbindelser allerede på plads for nem konvertering til et badeværelse og toilet.
Tekniske funktioner * Skifer tag redone i 2015 med under-tag isolering * Dobbeltglas træ og aluminium vinduer * Soldrevne elektriske rulleskodder * Vandvarmer (2026) * Oliefyret centralvarme suppleret med en Vosges brændeovn * Energy Performance Certificate (EPC): E Udenfor, den ca 200 m2 have venter dit personlige touch. Gården deles med andre egenskaber.
Dette er dog mere end kompenseret af huset karakter, kvaliteten af værelserne, de mange udhuse, og det ekstraordinære potentiale af ejendommen.
Nøglefunktioner Charmerende tufa stenhus 181 m2 stue 5 soveværelser 32 m2 køkken og 37 m2 stue 32 m2 træ terrasse 78 m2 værksted + separat kontor 25 m2 studio (skal være færdig) Dobbelt garage For nylig renoveret tag Gåafstand til byens centrum Ideel til en stor familie, håndværker, professionel praksis, eller gîte projekt. Ejendomme tilbyder både periode charme, rummelige værelser, og en dedikeret professionel plads er sjældne i dette område.
En visning vil give dig mulighed for at værdsætte dens fulde potentiale. Kontakt mig i dag for at opdage denne eksklusive ejendom.
Gebyrerne skal betales af sælgeren.
Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. Georiques. Gouv. Fr.

* engelsk højttalere: Bemærk venligst, at Capifrance har en international afdeling, der kan hjælpe med oversættelser. For at se vores udvalg af 20.000 overnatningssteder til salg i Frankrig, kan du besøge vores Capifrance hjemmeside direkte. Vi glæder os til at finde dit drømmehjem!