Landejendom i Follonica, Grosseto-provinsen

Nøglefunktioner
Samlet areal: 6 ha indhegnet jord
Olivenlunde: ca. 200 træer i produktion
Pool: 144 kvm med afslapningsområde, pavillon og liggestole
Hesteområde: indhegnet med kasser
Bygninger:
Hovedbygning:
Stenkonstruktion over 2 niveauer
5 lejligheder i stueetagen (2 et-værelses, 3 to-værelses)
2 lejligheder på første sal (1 et-værelses, 1 to-værelses)
Samlet areal: 475 m2 dedikeret til gæstfrihed, herunder udendørs rum
Anden bygning:
166 kvm, ejerbolig
Stueetagen: køkken, stue, badeværelse
Øvre etage: soveværelse og badeværelse
Kælder: lagerrum (85 kvm)
Tredje bygning:
Studiolejlighed med badeværelse (32 kvm)
Garage (32 kvm)
Fjerde bygning:
5 selvstændige lejligheder (1 to-værelses, 4 studios)
Areal i alt: 174 m2
Yderligere rum:
Opbevaringsrum (122 kvadratmeter)
Multipurpose hal (152 m2)
indendørs swimmingpool (65 kvm)
Stor portico og underjordisk garage

Varebeskrivelse
Beliggende i det fredelige Maremma landskab, kombinerer denne fantastiske ejendom traditionel charme med moderne komfort. Omgivet af 6 hektar indhegnet jord, kan ejendommen prale af en produktiv olivenlund med ca. 200 træer og faciliteter ideel til gæstfrihed, privat bolig, eller turisme virksomheder.

Hovedstrukturer
Hovedbygning: En to-etagers sten bygning boliger 7 lejligheder (5 i stueetagen, 2 på første sal) fuldt dedikeret til gæstfrihed, der dækker i alt 475 kvm, herunder udendørs områder.
Anden bygning: En 166 kvm ejerbolig med en rummelig stue med køkken, stue og badeværelse. Overetagen har et stort soveværelse og badeværelse, og kælderen huser en 85 kvm opbevaringsrum.
Tredje bygning: Bestående af en studio lejlighed med badeværelse (32 kvm) og en garage af samme størrelse (32 kvm).
Fjerde bygning: Delvis brugt til gæstfrihed, denne bygning indeholder 5 uafhængige lejligheder (1 to-værelses, 4 studios) i alt 174 kvm. Den har også en 122 kvm opbevaringsområde, en 152 kvm multipurpose værelse, en 65 kvm indendørs pool, en stor portico, og en underjordisk garage.
Udendørs rum og faciliteter
Ejendommen tilbyder en 144 m2 pool med afslapningsområde og pavillon, samt et indhegnet hesteområde med dedikerede kasser. Dens naturlige beliggenhed og nærhed til havet og byerne gør det til et ideelt tilbagetog for dem, der søger ro uden at ofre bekvemmelighed.

Potentielle anvendelser
Med sine forskellige faciliteter og strategiske beliggenhed, er ejendommen perfekt til agritourisme, luksusboliger, eller boutique resorts, tilbyder en unik kombination af privatliv og tilgængelighed.

Reference: A7631RA2283456A