Lejlighed i Gréoux-les-Bains, Alpes-de-Haute-Provence

Placering af 1. valg og store energi opsving potentiale!
Beskrivelse af ejendommen:
Oplev denne charmerende møblerede lejlighed på omkring 40 m2, ideelt beliggende i hjertet af den berømte spa i Gréoux-les-Bains.
Beliggende på øverste etage i en lille ejerlejlighed af karakter, denne passage ejendom nyder enestående lysstyrke takket være sin dobbelte eksponering syd og øst.
Du vil blive forført af dens uforgængelige og maleriske udsigt over rådhuset, landsbyen og de omkringliggende bakker: et ægte Provençal maleri hver dag!
Optimeret og funktionelt layout:
Solgt fuldt møbleret og klar til at blive besat eller lejet
Rummet er perfekt optimeret:
Indgang: En stor lobby med masser af indbygget opbevaring.
Stue: En lys og venlig stue med åbent køkken.
Natterum: Et komfortabelt værelse med eget toilet.
Badeværelse: Et funktionelt brusebad med et andet toilet og et vaskemaskineområde.
En ideel geografisk placering i Provence:
Placeringen i bymidten er et stort aktiv.
Alt sker til fods:
Thermes de Gréoux-les-Bains (et aktiv til at fange kuristernes kunder).
Lokale butikker, restauranter og vigtige tjenester.
De fleste:
Selvom den ligger lige i centrum, er lejligheden stadig meget let tilgængelig i bil.
Stærk termisk forbedringspotentiale (Støtteberettigede for støtte!)
Lejligheden har i øjeblikket en perfekt energiydelse, som er en fremragende mulighed for merværdi for køberen:
Loftisolering: Beliggende lige over huset, den termiske isolering af disse loftsrum er særlig enkel at gennemføre og vil gøre det muligt at optimere DPE af ejendommen betydeligt.
Installation af aircondition: Pladsen under taget tilbyder en ideel konfiguration til at integrere et klimaanlæg, en reel garanti for komfort for de gennemprøvede somre.
Finansiering og tilskud:
Dette arbejde med forbedring af levesteder (termisk isolering, forbedring af ventilationssystemet med allerede klar VMC-reservationer) kan indgå i statsstøtteordningerne for energifornyelse (MaPrimeRénov', Energy Premiums, Eco-PTZ).
En ideel mulighed for ethvert ejendomsprojekt:
Lejeinvesteringer (sæsonbestemt termisk):
Gréoux-les-Bains er en af de første spaer i Frankrig, denne velmøblerede ejendom lover en stærk attraktion og fremragende udlejning ydeevne.
Hovedbolig eller fod-til-jord:
En varm, funktionel og tæt på alle faciliteter. En sjælden ejendom kombinerer en førsteklasses placering, bemærkelsesværdig klarhed og et stærkt potentiale for evolution. Antal partier af condominium: 7, Gennemsnitligt beløb af den årlige andel af udgifter (budgetoverslag): 660€ eller 55€ per måned. Gebyrer opkræves til sælgeren.
Overdrevent energiforbrugshus: klasse F
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Pascale le gouestre iværksætter Individual, Agent commercial OptimHome (rsac n°351 300 850 Registry of draguignan) 06 09 51 69 90 (ref. 611558 )