Lejlighed i Nice, Alpes-Maritimes

Dejlige blomster - Rapport bygning ! 220 m2

Investorer, gå ikke glip af denne mulighed!

Beliggende i Fleurs-distriktet, blot 5 minutters gang fra Promenade des Anglais, udvikler denne fuldt ejede rapportbygning omkring 220 m2 på 3 niveauer og repræsenterer en kulturarv investering, der tilbyder umiddelbar indkomst samt et stærkt potentiale for værdiskabelse.

Sættet består af 8 lejligheder (hovedsagelig studios og T2), alle i øjeblikket lejet, sikrer øjeblikkelig rentabilitet takket være en vedvarende leje efterspørgsel (studerende og sæsonbestemt leje). En dobbelt garage fuldender sættet.

De stærke sider ved denne investering
Bygning i fuld ejendomsret
8 boliger, der allerede drives, og som genererer lejeindtægter
Efterspurgte sektorer og med stor efterspørgsel efter udlejning
Øjeblikkelig nærhed til transport, butikker og faciliteter
Et reelt udviklingspotentiale

Dette aktiv tilbyder flere værdiansættelsesløftere:

Opgradering af loftet for at skabe ekstra boliger.
Mulighed for forhøjelse (med forbehold af administrative tilladelser og planlægningsregler)
Optimering af lejeindtægter gennem ledelse tilpasset det lokale marked.

Uanset om du er på udkig efter en returneringsinvestering eller et aktiv med et stort værdiansættelsespotentiale, samler denne bygning grundlaget for en investering i fast ejendom af høj kvalitet: sikker lejeindkomst, attraktiv beliggenhed og udsigt til udvikling.

Ideel til udvikling eller diversificering af fast ejendom aktiver.

Oplysninger om de risici, som ejendommen udsættes for, findes på Georiques' websted:
Gebyrer inkluderet gebyr sælger.