Byhus i Portimao, Faro (distrikt)

Luksus T5 Estate with Pool, Jacuzzi og 9.520 m2 En unik mulighed i Portimão

Oplev denne virkelig enestående ejendom i hjertet af Portimão: en 9.520 m2 ejendom, perfekt til dem, der søger privatliv, plads, komfort, og flere investeringsmuligheder fra en luksusbolig til landlig turisme eller byudviklingsprojekter med stor påskønnelse potentiale.

Hovedhus
•5 rummelige, lyse soveværelser
•3 komplette badeværelser
•Living værelse med pejs til hyggelige sammenkomster
• Fuldt udstyret køkken med spiseplads
•Spillokale / multifunktionelt rum
• Vaske- og lagerområder
•Lukket garage med automatisk port
•Entrance med motoriseret port

Kælder Underholdningsområde:
•Funktionelt køkken
• Badeværelse
• Rummeligt område til spisning, spil eller begivenheder
• Direkte adgang til det udendørs område og poolen

Premium udendørs område
•Private swimmingpool med integreret jacuzzi
•Overdækket grill med udendørs spiseplads
•Garden med frugttræer og fuldt brugbar flad jord
•Private godt og totalt privatliv

Strategisk placering
•Mindre end 10 minutter fra Alvor og Rocha strande
•Tæt på skoler, supermarkeder, hospital og hovedadgangsveje
•Stille område med fremragende soludstråling

Udvikling og investeringspotentiale

Landjorden er klassificeret som "Urbanable Land" i kategorien "Urban Expansion Zones" (Portimão PDM 1995, som for øjeblikket er under revision).
•Maksimalt byggeareal: ca. 3.300 m2
•Maksimalt antal gulve: 2
•Minimumsparkering: 1. 5 pladser pr. bolig

Foreslået byudvikling:
•17 delvist indrettede huse, hver med 2 etager, privat have, pool og parkering
•Gross areal pr. enhed: 190 m2 (T3/T4)
•Huse grupperet i 4 klynger, optimering af visninger og orienteringer
•Ny N-S adgangsvej til huse, offentlig parkering og offentlig have

Alternative projektindstillinger:
•18 huse på 180 m2
•19 huse på 170 m2
•20 huse på 160 m2
•21 huse på 150 m2 (mindre anbefales, reducere enhed størrelse og udendørs rum)

Ideel til
•High-end familiebolig
•Rural turisme / korttidsleje
•Landbrugsprojekter eller eventrum
•Højpotentielle investeringer i Algarve

Denne ejendom kombinerer luksus, natur og stærkt udviklingspotentiale på én adresse. En unik ejendom i Portimão, klar til at blive din drøm tilbagetog eller næste store investering.
#ref: 145650