Villa i Chambourg-sur-Indre, Indre-et-Loire

Charm og Serenity på kanten af Indre ? Ejendom af undtagelse
Oplev dette smukke hus på 210 m2, beliggende i hjertet af en park på næsten 8.000 m2, tilbyder en idyllisk boligmiljø med direkte adgang og fantastisk udsigt over Indre.

En karakterarkitektur
Ved ankomsten, vil du blive forført af sin ikoniske tårn, det sande hjerte af huset, som huser en indgang og en elegant trappe betjener gulvene.

Rum og lethed på Rez-de-Chaussée
Stueetagen er designet til komfort og convivialitet:

En stor stue spisestue ideel til at modtage.
Et uafhængigt køkken.
Et enkeltværelse med eget badeværelse og toilet.
En fantastisk veranda, en reel forbindelse mellem interiør og natur, åbner på en stor udendørs terrasse.
L'Espace Night à l'Étage
Landingen serverer et generøst familierum:

4 rummelige og lyse værelser.
Et perfekt kontor til telearbejde.
Et fuldt badeværelse med toilet.

Udvendige og fulde fordele
Landet på 7.950 m2 er et fredeligt tilflugtssted.

En hængende terrasse med udsigt over Indre, ideel til dine sommeraftener.
Et selvstændigt værelse, der fungerer som vinterhave.
To opbevaringsbokse placeret under terrassen.
En komplet kælder med en rigtig kælder for vinelskere.

De anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 2930 EUR og 3980 EUR indekseret i årene 2021, 2022 og 2023.

Pris: 327600 Ære: 4% TTC inkluderet gebyr erhverver, dvs. 3150000 euro ekskl. Ære.

For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakte Yann Roulleau på 0668659407 eller, via e-mail på . Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kode, for tilrettelæggelsen af besøget, præsentationen af et identitetsdokument vil blive anmodet.
Denne meddelelse blev fremsat under det redaktionelle ansvar af Yann Roleau handler under status af handelsagent registreret på rsac ture 85266558 med private ejere, med kapital på 44 920 euro, zac eg ferré - 44 midtergang af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på bygninger og kommercielle fonde (T) og ejendomsforvaltning (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
Deponeringskonto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Galiansk-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af galian-smabtp nr. af politiet 28137. J Mandat ref: 458114RL - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.
(4. 00 % moms opkrævet af køberen.)

Yann Rolleau (EI) Handelsagent - SRAC Number: TOURS 85266558 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.