Lejlighed i Toulouse, Haute-Garonne

* under tilbud * Denne bolig er beliggende i mazades distriktet (nær Minimes metrostation), 5 minutter fra ringvejen, 15 minutter på cykel fra Capitole eller 28 minutter med transport.

Denne placering af valg tæt på butikker, faciliteter, børnehave til gymnasier, er ideel til en dygtig familie af byliv.
Boligen bygget i 1963 er i klassisk stil (brikker omkring indgangene, typisk facade med skyde balkoner),
Granite gulv adgang trapper husker byggekoderne i 1960'erne, der er kun 2 lejligheder ved landing

Bemærk venligst: Bolig uden elevator, lejlighed type 3/4 er på 3. og før sidste niveau.
De fælles områder er ædru, men rene.

Denne 71m2 T4 krydser nord syd; det nyder en syd eksponering for opholdet og det store soveværelse
Køkkenet åbent til indgangen og stuen (42. 5 m2) er blevet renoveret for at blive mere funktionel det er en temmelig rummelig værelse.
Alle tømrerenheder er blevet udskiftet og udstyret med motoriserede skodder
Badeværelset er nyere: det er meget godt arrangeret, funktionel, super lyse og indeholder et vaskeri område.
Centralt og separat toilet, er det også renoveret
Gasvæggen kedel er placeret i køkkenet: det er vedligeholdt og funktionel
(opvarmning ved hjælp af radiatorer og individuel produktion af varmt vand)

En skydning balkon (mulighed for et bord til to) på gaden side giver en udgang fra stuen eller 2. soveværelse, tilbyder en uhindret udsigt over området og i klart vejr på Pyrenæerne!

Værelserne, uden skruer, er af smuk størrelse (10. 00 m2), udstyret med indbyggede garderobeskabe, også meget lyse.
Et 3. soveværelse kan genskabes i stedet for stuen (som oprindeligt), mens du forlader komfortable overflader.
Man kan endda nemt overveje et 4. soveværelse i forbindelse med et co-location projekt

Til din rådighed også en tørretumbler / celler på landing ved siden af lejligheden til privat opbevaring.

Lejligheden har også en gratis parkeringsplads ved foden af bygningen

Lille medejerskab af 26 boligenheder med 50% ejerboliger!
Lave gebyrer 106 euro pr. måned inklusive vandforsyning.
Et land på 1147 euro
Tjenester: før sidste niveau, åben udsigt, kælder, fiber, nær metro og bus, PPPT oprettet, budgetter kaldet og betalt for tagarbejde
Ingen igangværende procedure

Pris: 212.000 euro. (inkl. gebyrer på 8,00 euro, som betales af købere) dvs. en nettosælger på 204 000 euro.

Dpe på 166 kWh/m2/år GES35 kgCO2/m2/år

Anslåede energiomkostninger 1180 til 1596 euro pr. år

Denne ejendom er ideelt beliggende tæt på byens centrum på et eftertragtet område og er velegnet til leje investeringer, co-location eller første køb: skal besøges hurtigt! Brigitte sabathier (EI), en uafhængig handelsagent registreret hos SFCR under # 401 637 863.
Tøv ikke med at kontakte mig for spørgsmål O6 82 92 57 49 eller via e-mail til . Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kode, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et ID.
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af Brigitte sabathier handler under status af handelsagent registreret hos RSAC toulouse 401637863 hos private ejere, med en kapital på 44 920 euro, zac eg ferré - 44 midtergang af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på bygninger og kommercielle fonde (T) og ejendomsforvaltning (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
konto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120.000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af galian-smabtp nr. af politiet 28137. J Mandat ref: ?456979 - De professionelle garantier og sikrer din ejendom projekt. (3, 92 % gebyrer inkl. skat betalt af køberen.)
Medejerskab af 38 partier - hvoraf 26 er hjemmepartier.

Årlige udgifter: 1278 euro.
Brigitte sabathier (EI) Commercial Agent - SFCR Number: toulouse 401637863 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.