Lejlighed i Évreux, Eure

Kun 10 minutter fra byens centrum og Gare, i en sikker og lukket bolig, beliggende i det fredelige Bergouignan-kvarter, inviterer Amandine riquier dig til at opdage denne charmerende 64 m2 lejlighed, beliggende på 4. og sidste etage, tilbyder et lyst, varmt og perfekt vedligeholdt levende miljø.
Fra indgangen vil du blive forført af sin indbydende atmosfære og dens kvalitetstjenester. Det fuldt udstyrede, moderne og funktionelle køkken er perfekt integreret med et interiør, hvor hvert rum er optimeret. Stuen, badet i naturligt lys, åbner på en behagelig balkon, ideel til at nyde de smukke dage.
Natrummet består af to soveværelser (11 m2 og 7, 5 m2), et brusebad og mange opbevaringsrum, der tilbyder et ideelt arrangement for et par eller en familie.
Den individuelle kondenseringsgaskedel, der blev installeret i 2023 og regelmæssigt vedligeholdt, garanterer fremragende varmekomfort. Ejendommen nyder godt af en DPE D og en GES D, et reelt aktiv for en rolig køb.
Du vil også sætte pris på dets tjenester efterspurgt: Lukket bolig med samtaleanlæg, Privat garage, Hule, Balkon, Individuel gas opvarmning.
En ejendom med flere muligheder: Uanset om du er på udkig efter din fremtidige primære bolig eller en kvalitetsleje investering, denne lejlighed reagerer på mange projekter.
Dens fremragende tilstand, dens nærhed til byens centrum, 10 minutters gang fra togstationen (tjener Paris St Lazare eller Caen togstationer i 1 time), dens to soveværelser, garage og kælder gør det til en særlig attraktiv ejendom, med stærk udlejningspotentiale og konstant efterspørgsel efter denne type indkvartering.

Leder du efter en lejlighed, hvor du kun behøver at placere dine kufferter eller foretage en permanent investering?
Dette gode er for dig! Kontakt mig i dag for at organisere et besøg og opdage alle dets potentiale.

Pris: 129.900 euro HAI - Gebyrafgift sælger
Dpe d ges d
De anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 1370 og 1880 euro indekseret i årene 2021, 2022 og 2023.

For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Amandine riquier, på 0660050818 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af Amandine riquier fungerer som en uafhængig ejendomsrådgiver under løn portage til private ejendomme, med en kapital på 44,920 euro, zac le ochre ferré - 44 midtergang af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle midler (T) og Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
konto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring ved galian-smabtp nr. 28137. J

Mandat ref: 456931AMRI - Den professionelle garantier og sikrer din fast ejendom projekt.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.